Descrizione
Splendido cascinale completamente ristrutturato con gusto ed eleganza con l'utilizzo di materiali naturali come la pietra e il legno (Rovere);
immerso nel verde, con una splendida vista, circondato da un giardino fiorito, un orto meraviglioso e una sorgente d'acqua privata, ha inoltre un terreno di proprietà confinante completamente recintato di circa quattromila mq.
La villa si sviluppa su due livelli, (possibilità di vivere in due appartamenti indipendenti) su una superficie globale di circa 240 mq e risulta così suddivisa:
al piano terra ingresso, cucina (nuova installata su misura) con soffitto a volta in mattoni, bagno, locale sgombero con camino attualmente utilizzato come soggiorno e sala cinema, camera da letto.
Al primo piano, collegato internamente da una scala sia esterna che interna troviamo una luminosa cucina abitabile, soggiorno con scenografico termo camino e tetto in legno con travi a vista, camera da letto con soppalco, due camere, servizi, terrazzo.
La suddivisione degli spazi e i vari accessi indipendenti alla casa permettono diverse soluzioni abitative. Un comodo garage doppio completa la proprietà.
Cascinale affascinante, per la sua ristrutturazione, posizione e originalità
Alcune caratteristiche tecniche e non :
nuovo accesso carrabile indipendente con luci segna passo e pavimentazione con posa "Romana", motorizzazione del cancello con motori interrati, muretti di ingresso e la palladiana interamente rivestiti di pietra di luserna, tagliaerba con robottino, irrigazione a 7 zone con acqua piovana e irrigua, (10.000 litri) illuminazione e videosorveglianza di tutte le aree esterne, connettività a internet da 100 Mbps con backup distribuita via cavo e wi-fi in ogni camera, impianto elettrico totalmente rifatto con separazione piano terra primo, esterni, gestione domotica in tutta la casa tramite comandi vocali, sala cinema con impianto Dolby Atmos e proiettore 4k, impianto fotovoltaico da 6,7 KW con 10Kw di batterie, impianto solare termico con puffer da 200 litri; possibilità di riscaldamento, oltre che con il termocamino a legna e l'impianto fotovoltaico, con caldaia a GPL.
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Caratteristiche
Piano
3 piani: Interrato (-1), Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 3 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Videocitofono
Impianto di allarme
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / pvc
Esposizione doppia
