Trilocale via Giovanni Segantini, Navigli - Darsena, Milano

In zona Navigli e più precisamente in via Giovanni Segantini, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita un grazioso appartamento situato nell'ambito urbano tra il Naviglio Grande ed il Naviglio Pavese, posto al piano rialzato e sviluppato su due livelli in una palazzina di tre livelli con ascensore.

L'immobile, di circa 85 mq, è composto al piano rialzato da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e arioso, perfetto per momenti di convivialità e relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale, all'interno della quale troviamo un disimpegno che ci permette di accedere al comodo bagno con ampia finestra e vasca idromassaggio, offrendo comfort e privacy.

Completano la proprietà una cantina posta al piano S1 di circa 30 mq, a cui si accede comodamente dal salone tramite una scala in legno, utile per essere utilizzata come camera accessoria essendo finestrata ed un box privato di circa 17 mq che garantisce comodità di parcheggio.

L’appartamento completamente ristrutturato necessita di una manutenzione ordinaria dovuta alla sua naturale vetustà.
La posizione strategica a soli 450 metri dalla fermata metropolitana Romolo rende gli spostamenti in città estremamente pratici e veloci, facilitando l'accesso ai principali punti di interesse della città.
Le zone del Naviglio Grande e del Naviglio Pavese a Milano sono due aree molto caratteristiche e affascinanti della città, note per la loro vivacità culturale, la vita notturna, e il fascino storico. Sebbene siano adiacenti e facciano entrambe parte della zona dei Navigli, ciascuna ha caratteristiche distintive.
Lungo il Naviglio Grande si trovano case di ringhiera, locali storici, gallerie d’arte, e negozi artigianali, è uno dei principali centri della vita notturna milanese, con numerosi bar, ristoranti e locali lungo le rive del canale. Ospita il famoso Mercatone dell’Antiquariato, oltre a festival artistici e musicali, molto frequentato da coppie e turisti, soprattutto al tramonto o per una passeggiata serale.
Rispetto al Naviglio Grande, Il Naviglio Pavese ha un’atmosfera meno turistica e più rilassata. Frequentato da studenti e locali. Ospita studi di artisti, murales, spazi culturali e locali indipendenti. È una zona più "di nicchia", qui si trovano bistrot, trattorie, librerie con caffè, birrerie artigianali, e locali con musica dal vivo, è vicino alla zona di Bocconi, quindi molto frequentato da studenti universitari.
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Ciò che aumenta il valore di mercato dell’appartamento, rendendolo più attraente per potenziali acquirenti o affittuari, sono la posizione strategica e la possibilità di richieste di diverse categorie di clienti.
Puoi aggiornare l’immobile per conformarti alle normative vigenti in materia di sicurezza, efficienza energetica e accessibilità, rispettando di conseguenze le normative europee in materie di efficienza energetica. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita. Rif. KWH 1416 DANBRI

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.