Villetta a schiera

MARGARITA: in zona residenziale di Margarita, proponiamo in vendita una villetta a schiera in bifamiliare, un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna, funzionale e a basso impatto ambientale. L'immobile, di prossima realizzazione, è caratterizzato da un design contemporaneo e tecnologie avanzate per un elevato comfort abitativo.
L'unità, che si sviluppa su più livelli, offre una zona giorno open space, tre camere da letto e due bagni, con la possibilità di personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze.
Ogni abitazione sarà dotata di ingresso indipendente, giardino privato e autorimessa.

Caratteristiche Tecniche e Costruttive:
FONDAZIONI: le fondazioni saranno realizzate con una platea in calcestruzzo isolata termicamente dal terreno sottostante, completata da dime per fissaggi della struttura in elevazione, che sarà costruita in acciaio S355 per garantire resistenza e sicurezza. La scelta di queste soluzioni garantisce stabilità e durabilità nel tempo.
STRUTTURA PORTANTE: La struttura portante sarà interamente in acciaio S355, progettata in conformità alle normative antisismiche, per offrire massima sicurezza in caso di eventi sismici. Un sistema moderno e altamente resistente che consente prestazioni eccellenti in tutte le condizioni.
PARETI E TETTO: le pareti e il tetto saranno realizzati con pannelli OSB, telo anticondensa e lana di roccia per garantire un perfetto isolamento termico e acustico. La tecnologia Platform Frame per le pareti esterne e il tetto doppio ventilato assicurano alte prestazioni di isolamento termico e un efficiente sfasamento termico, per un comfort abitativo ideale sia in inverno che in estate.
INFISSI E CONTROTELAI: gli infissi saranno montati su controtelai in legno ad alta efficienza, garantendo l’eliminazione dei ponti termici. Questa soluzione assicura un miglioramento significativo nell’efficienza energetica dell’edificio, oltre a un eccellente isolamento acustico.
ALIMENTAZIONE E RISCALDAMENTO: l’immobile sarà alimentato da un impianto fotovoltaico, che fornirà l'energia necessaria per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria. Il sistema di riscaldamento è composto da una pompa di calore, dimensionata in base al fabbisogno termico dell’edificio, con possibilità di funzione di raffrescamento estivo per garantire un ambiente confortevole durante tutto l'anno.
VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC): per migliorare la qualità dell’aria e l’efficienza energetica, ogni unità sarà dotata di un impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), con recupero di calore. Grazie a questo sistema, l’aria viene continuamente ricircolata e filtrata, mantenendo l’ambiente sano e ben ventilato senza dispersione di energia.
FINITURE: le finiture sono personalizzabili, per rispondere alle esigenze estetiche e funzionali dei clienti, in modo da creare una casa che rispecchi al meglio i propri gusti e necessità.

Questa villetta rappresenta una scelta ideale per chi cerca una casa nuova, efficiente e sostenibile, pronta per garantire il massimo del comfort con una bassa incidenza sui consumi energetici.