Villa

Villa esclusiva con vista lago a Padenghe sul Garda – Un'opportunità unica!
Siete alla ricerca di una villa spaziosa e libera su 4 lati, immersa in una zona residenziale di prestigio, con vista sul lago di Garda e a pochi passi dal lago stesso? Questa villa, con una superficie di circa 2.770 mq di area, di cui 1.600 mq di giardino privato, è l'opportunità che stavate cercando!
Villa del fine anni ’90 (ad oggi non ancora ristrutturata) IL PREZZO ESPRESSO È COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CHIAVI IN MANO, Lo stile è indicativamente come da immagini . Ristrutturata con queste caratteristiche : Impianto elettrico completamente nuovo, : Impianto idraulico e termico completamente nuovo, serramenti e scuri esterni e porte interne nuove, bagni tutti nuovi compresi impianti, tetto e terrazze rifatte con relativo isolamento termico, cappotto termico esterno, fotovoltaico da 6 Kw, piscina interrata da 4 x 8, giardino a nuovo siepi ed irrigazione, per maggiori informazioni necessita un incontro, rifacimento totale di tutta la parte interrata (taverna e garage)
È possibile anche modificare il progetto per fare una terza camera al piano terra, portando così il totale a 4 camere, otre l’innumerevole spazio nell’interrato.
Caratteristiche principali:
• Due livelli abitativi per un totale di ampi spazi interni ed esterni.
• Grande soggiorno con cucina separata, camere da letto ampie e comode, bagno privato nella camera matrimoniale.
• Zona giorno e zona notte disposte in modo funzionale e con possibilità di personalizzazione.
• Terrazza con vista sul lago, perfetta per godersi i panorami mozzafiato.
• Piano interrato con taverna, lavanderia, ripostiglio e triplo posto auto coperto.
La villa ad oggi è certificata con classe energetica F (IPE 231,11 kwh/m2), ma con la ristrutturazione sarà possibile migliorare significativamente la sua efficienza energetica ma sicuramente raggiungerà la classe energetica A.
Non perdere questa opportunità unica di acquistare una villa dal grande potenziale, in una delle zone più ricercate del lago di Garda.
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Un investimento nel futuro e nella qualità della vita.
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