Rustico - Casale

TENUTA AGRICOLA IN VENDITA IN GALLURA – UN’OPPORTUNITÀ UNICA

A pochi minuti di macchina dalle incantevoli coste e dall’aeroporto internazionale di Olbia, proponiamo in vendita questa imperdibile tenuta agricola in vendita Olbia.

Siamo nel territorio di Telti, un borgo di poco più di 2000 abitanti, rinomato per la bellezza mozzafiato del suo paesaggio. Telti è anche un fedele custode delle tradizioni contadine, conosciuto per la storica sagra del mirto.

Una comunità accogliente dove è possibile accedere facilmente a tutti i servizi di prima necessità.

La proprietà, un tempo una florida tenuta agricola, si estende su un terreno di 52 ettari ed è inserita in un contesto naturalistico di grande pregio, con suggestive sugherete e maestosi affioramenti granitici che si alternano a distese verdi. Un’opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza naturale.

CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE E POTENZIALITÀ
Nella tenuta sono presenti alcuni fabbricati essenziali per la conduzione del fondo, tra cui:

Un casale di circa 94 mq, da riattare, con la possibilità di sviluppare un progetto esclusivo che consenta di ampliare l’attuale superficie, adattandolo alle esigenze dell’acquirente.

Un vecchio stazzo di circa 30 mq.

Un garage di 28 mq.

Un fienile di circa 110 mq.

PROGETTO NUOVO CON VISTA MARE
Nella futura vendita sarà compreso anche un nuovo progetto residenziale che sfrutta l’incantevole vista mare sull’isola di Tavolara. Un’opportunità rara di costruire la tua residenza da sogno, immergendoti nella natura senza rinunciare alla bellezza del panorama.

UNA VERA AZIENDA AGRICOLA ricca di acqua e con ampi terreni da destinare a vigneto o a piccolo allevamento.

AFFACCIATI SU TAVOLARA
La tenuta agricola in vendita a Olbia offre una posizione panoramica perfetta, con una splendida vista sulla città di Olbia e sull’isola di Tavolara. Un’esposizione a sud che garantisce la massima luminosità e comfort durante tutto l’anno.

POTENZIALE EDIFICATORIO SENZA LIMITI

Grazie alla normativa locale, è possibile espandere l’attuale consistenza dei fabbricati e costruire nuove residenze, inclusi edifici in stile stazzu gallurese, senza limitazioni. Inoltre, nessun limite per la costruzione di una piscina, rendendo questa proprietà un’opzione davvero esclusiva.

PERFETTA LOGISTICA
La posizione della tenuta è ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità: a meno di 20 minuti dall’aeroporto internazionale di Olbia e dalle splendide spiagge della Sardegna Nord Orientale.