Palazzo - Edificio in vendita a Salice Salentino - Via Pietro Nenni, 1950 mq

Nel cuore di una zona residenziale in rapida espansione, in Via Pietro Nenni lungo la strada statale Salice-Veglie, KW Privilege propone in esclusiva un'interessante operazione immobiliare allo stato rustico:
16 appartamenti: 8 al primo piano e 8 al secondo piano (8 da circa 100 mq e 8 da 125 mq, tutti con doppi servizi).
16 box auto doppi al piano terra con accesso da corsia comune ed un ampio locale commerciale fronte strada, grezzo e frazionabile.
L’intero complesso occupa circa 2.500 mq di superficie edificata ed è parte del corpo di fabbrica F di un edificio condominiale composto da tre livelli fuori terra. L’accesso ai piani superiori è assicurato da tre corpi scala (A, B e C) e da altrettanti vani ascensori già predisposti.
Distribuzione degli spazi:
Piano terra: 16 garage e locale commerciale
Primo piano: 8 appartamenti
Secondo piano: 8 appartamenti
Gli appartamenti, trilocali e quadrilocali, sono dotati di balconi, predisposizione per impianti, e spazi moderni da rifinire secondo le esigenze dell’acquirente. Cinque appartamenti sono già in fase più avanzata con parte delle rifiniture completate.
Destinazione urbanistica mista: residenziale e commerciale
Perfetto per:
Gruppi di investimento o imprese edili con visione strategica.
Operazioni di sviluppo immobiliare a scopo residenziale, turistico o housing sociale.
Realizzazione di residence, RSA, short-rent o attività ricettive.
Perché investire qui?
Zona ben servita, su arteria principale con ottima visibilità.
Struttura già realizzata con possibilità di personalizzazione e rapida messa a reddito.
Vendibile in blocco o con possibilità di frazionamento futuro.
Elevato potenziale di rendimento sia in ambito residenziale che commerciale.
VANTAGGI FISCALI E FINANZIARI:
Possibilità di accedere a fondi PNRR per strutture turistiche e ricettive.
Finanziamenti a fondo perduto attivabili con assistenza professionale, pratica evadibile entro 30 giorni.
Supporto dedicato nella consulenza finanziaria e tecnica da un nostro studio dedicato .