3.700.000 €

Descrizione

Situata sulla sponda più ambita tra Como e Cernobbio, questa raffinata villa fronte lago in vendita offre 460 mq interni e 2.150 mq di esterni. La residenza si sviluppa su tre livelli ed è dotata di piscina, spa, area fitness, vasca idromassaggio, terrazze panoramiche, 4 posti auto e sistema fotovoltaico. Una proposta pensata per chi ricerca una dimora di grande charme con scorci mozzafiato sul primo bacino del Lago.
Gli spazi interni sono pensati per una qualità di vita elevata: al piano terra si apre un grande open space di rappresentanza con zona living e un camino scenografico, affacciato sulle vetrate che inquadrano il panorama; la cucina, ampia e ben organizzata, dialoga con le aree pranzo e con il porticato esterno. Sempre al piano giorno è presente uno studio utilizzabile come camera con bagno privato e i servizi di supporto. Una imponente scala a chiocciola di design e un ascensore interno collegano i piani, garantendo comfort e accessibilità. La zona notte, al piano superiore, dispone di camere matrimoniali con terrazze private e affacci sul lago; il piano seminterrato ospita una cantina scavata nella roccia, la lavanderia, l’area wellness con fitness e sauna, oltre ai locali tecnici. Gli arredi e le finiture sono pensati per valorizzare la luce naturale e il rapporto con il paesaggio: grandi vetrate, tonalità calde e materiali pregiati compongono ambienti accoglienti e raffinati.
Il parco privato di 2.000 mq è organizzato in terrazzamenti piantumati con alberi da frutto e aiuole aromatiche che degradano verso i livelli più bassi, offrendo angoli di privacy e percorsi panoramici. I terrazzi panoramici (tra cui uno da 100 mq e uno da 50 mq) amplificano la relazione con il lago, mentre il porticato e i patii creano ambienti di convivialità all’aperto. La proprietà è dotata di una piscina riscaldata con idromassaggio e di un solarium attrezzato; è inoltre previsto un progetto per una seconda piscina a sfioro, pensata per integrarsi con il giardino e l’orizzonte lacustre. Il box auto di circa 80 mq ospita quattro vetture, garantendo privacy e comodità di accesso.
Ref. 13103
https://www.lionard.com/it/meravigliosa-villa-panoramica-con-piscina-in-vendita-a-como.html

Caratteristiche

Piano 3°, con ascensore

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato

Garage 1 in box privato/box in garage, 4 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Cancello elettrico Caminetto Mansarda Taverna Videocitofono Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Balcone Terrazzo Portiere intera giornata Piscina Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia