Appartamento in vendita a San Martino in Rio - Via Camillo Prampolini, 174 mq

Nuovo intervento immobiliare "RESIDENZA LYS” -consegna immobili DICEMBRE 2026.

San martino in Rio, Via Prampolini/via Roma: si propone in vendita un nuovo intervento residenziale esclusivo in fase di edificazione in via chiusa e in zona adiacente al centro storico del paese.

L'acquisto degli immobili consente di usufruire di DETRAZIONI FISCALI pari da scontare in 10 anni.

Il nuovo intervento, composto da quattro maisonette con ingresso indipendente, due appartamenti e due attici, è caratterizzato da finiture all'avanguardia e di pregio, da un'estetica ricercata, da ampi spazi abitativi, grandi terrazzi e giardini; è situato in una zona residenziale e comoda alle vie di comunicazione, a soli 500 metri dal centro del paese.
La maisonette, interamente sviluppata al piano terra, gode di un ampio giardino privato e di ingresso indipendente, assicurando così massima privacy e autonomia.

L’abitazione si apre su una luminosa zona giorno di circa 40 mq, composta da soggiorno e cucina a scelta open space o abitabile, entrambi con accesso diretto al giardino. Un funzionale disimpegno conduce al primo bagno/lavanderia di generose dimensioni; proseguendo si trovano una camera matrimoniale, una camera doppia, una camera singola e il secondo bagno.

Completano la proprietà l’autorimessa e una pratica cantina, entrambe al piano terra e direttamente collegate all’interno dell’abitazione, per garantire comfort e ottimale utilizzo degli spazi accessori; vi è in dotazione anche un posto auto esclusivo.
Il tutto è impreziosito da un magnifico giardino di circa 275 mq che avvolge l’intera casa.

Il capitolato dell'immobile di alto livello consente una completa personalizzazione delle finiture, dei pavimenti, dei rivestimenti e delle porte interne.

Gli immobili saranno dotati delle migliori tecnologie e comfort abitativi, tra i quali:
- Classe energetica A4
- Sistema costruttivo BIOISOTHERM
- Alto grado di isolamento termico e acustico
- Impianto di ventilazione meccanica (VMC)
- Riscaldamento a pavimento e pompa di calore
- Impianto di raffrescamento tramite split
- Impianto fotovoltaico
- Domotica

Inizio lavori a Novembre 2025 con consegna degli immobili a DICEMBRE 2026.

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