Appartamento in vendita a San Martino in Rio - Via Camillo Prampolini, 181 mq

Nuovo intervento immobiliare "RESIDENZA LYS” - consegna immobili DICEMBRE 2026.
San martino in Rio, Via Prampolini/via Roma: si propone in vendita un nuovo intervento residenziale esclusivo in fase di edificazione in via chiusa e in zona adiacente al centro storico del paese.

L'acquisto degli immobili consente di usufruire di DETRAZIONI FISCALI pari da scontare in 10 anni.

Il nuovo intervento, composto da quattro maisonette con ingresso indipendente, due appartamenti e due attici, è caratterizzato da finiture all'avanguardia e di pregio, da un'estetica ricercata, da ampi spazi abitativi, grandi terrazzi e giardini; è situato in una zona residenziale e comoda alle vie di comunicazione, a soli 500 metri dal centro del paese.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è dotato di ascensore privato per garantire la massima comodità. Gode di ingresso indipendente e ampi terrazzi, ideali da vivere in ogni momento della giornata.

L’abitazione si sviluppa principalmente al piano primo e ultimo piano, raggiungibile sia tramite scala interna che tramite ascensore. Un portico conduce all’ingresso, che si apre su un’ampia e luminosa zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, entrambi con accesso diretto ai due spaziosi terrazzi.

A servizio della zona giorno troviamo un bagno finestrato di generose dimensioni; un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali (di cui una con balcone), una camera singola e un secondo bagno.

Al piano terra completano la proprietà l’autorimessa, la cantina, il locale tecnico e un posto auto esclusivo.

Il capitolato dell'immobile di alto livello consente una completa personalizzazione delle finiture, dei pavimenti, dei rivestimenti e delle porte interne.

Gli immobili saranno dotati delle migliori tecnologie e comfort abitativi, tra i quali:
- Classe energetica A4
- Sistema costruttivo BIOISOTHERM
- Alto grado di isolamento termico e acustico
- Impianto di ventilazione meccanica (VMC)
- Riscaldamento a pavimento e pompa di calore
- Impianto di raffrescamento tramite split
- Impianto fotovoltaico
- Domotica

Inizio lavori a Novembre 2025 con consegna degli immobili a DICEMBRE 2026.

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