Descrizione

Proponiamo in vendita una residenza storica situata a Solcio di Lesa, in una posizione riservata e al tempo stesso comoda ai principali servizi e al lago Maggiore.
L’immobile gode di una collocazione ideale, con vista aperta sul lago che regala la possibilità di vivere in un contesto tranquillo e tipicamente lacustre, senza rinunciare alla vicinanza alle vie di collegamento; una vista che resterà sempre libera grazie all’impossibilità di costruire davanti alla proprietà.
La proprietà ha origini nel XVIII secolo ed è stata ricostruita verso la fine dell’Ottocento, mantenendo intatto il fascino architettonico dell’epoca. Nel corso degli anni sono stati eseguiti diversi interventi di restauro e manutenzione, da ultimo nel 2017, comprendenti la revisione del tetto e l’aggiornamento degli impianti.
Oggi l’edificio ospita tre unità abitative indipendenti, per una superficie complessiva articolata e versatile.
L’abitazione principale si distingue per gli ambienti di rappresentanza: l’ingresso avviene attraverso una veranda con vetrate originali in piombo, un tempo punto di sosta delle carrozze. Da qui si accede a un salotto con soffitto affrescato e camino d’epoca, seguito da una cucina abitabile con camino e pavimenti in cotto originale.
Al piano superiore la zona notte presenta parquet inchiodato dell’epoca, un salotto con camino, una sala da bagno con lavanderia, una camera con balcone vista lago, uno studio panoramico e una camera padronale con bagno en suite.
Al piano superiore la mansarda, con tetto a vista e velux, può essere adattata a ulteriori camere o spazio hobby.
La seconda unità, ristrutturata più recentemente, dispone di ingresso indipendente e terrazza vista lago. Al piano terra si trovano cucina abitabile, salotto con camino e ripostiglio; una scala in pietra conduce al piano superiore con bagno e due camere comunicati con accesso al balcone vista lago, mentre la mansarda ospita una camera e un bagno, con progetto approvato per la realizzazione di un abbaino.
La dependance, recentemente ristrutturata e adibita a locazioni brevi, offre un monolocale con cucina attrezzata, zona pranzo e notte, bagno con doccia, oltre a un giardino esclusivo con terrazzino.
Ogni unità è indipendente anche dal punto di vista impiantistico, con caldaia autonoma a metano. La proprietà include inoltre un garage e un giardino di circa 300 metri quadrati.
Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una dimora storica con più unità abitative, perfetta sia come abitazione principale con spazi per ospiti o famiglia, sia come investimento grazie alla possibilità di reddito da locazioni. L’autenticità delle finiture storiche, unita agli interventi di restauro già effettuati, rende l’immobile una proposta rara sul mercato locale.