Villa

ZENIT propone una bella proprietà, con giardino privato, sulle colline della sponda piemontese del Lago Maggiore nel centro storico del piccolo borgo di Comnago, frazione in comune di Lesa (NO), conosciuto per la sua posizione riservata e tranquilla e per l’ottimale esposizione al sole.

La proprietà è attualmente composta da tre unità immobiliari distinte che affacciano su un affascinante giardino interno piantumato con molte essenze floreali. Oltre al giardino prospiciente agli appartamenti, la proprietà gode di un giardino terrazzato di circa mq 900, di una zona privata a parcheggio per 4/5 autovetture, di un rustico di circa mq 100 da ristrutturare oltre un terreno a bosco di mq 1.210.

L’antica dimora, completamente ristrutturata nel 2010 e utilizzata come prima casa è stata oggetto di una sapiente e moderna ristrutturazione sia nelle parti architettoniche che negli impianti riuscendo però a mantenere le caratteristiche e il fascino dell’architettura dei vecchi casali con il ripristino di antiche travature e l’utilizzo di materiali naturali come il cotto e la pietra.

La proprietà è composta da un edificio principale disposto su due livelli oltre un piano seminterrato per un totale di mq 160 e da un piccolo rustico, anch’esso completamente ristrutturato, di mq 60 usato come dependance

ABITAZIONE PIANO TERRA mq 143
Portico, soggiorno, con camino, sala da pranzo con cucina a vista, angolo studio, due camere da letto, due bagni e ripostiglio.

ABITAZIONE PIANO TERRA mq 57 open-space
Grande locale con ampie vetrate costituito da un soggiorno con cucina a vista, disimpegno, un bagno e una camera da letto nel soppalco

ABITAZIONE PRIMO PIANO mq 203
Portico, ampio soggiorno - pranzo con camino, cucina, corridoio, disimpegno, due camere, due bagni, una cabina armadio, un balcone e un sottotetto agibile non abitabile collegato da una bella scala interna in legno.

Distanze
-4 Km da Lesa
-5 minuti dall’uscita autostradale di Carpugnino
-50 km da Milano Malpensa
-60 Km da Milano

Questa soluzione immobiliare è perfetta come residenza immersa nella tranquillità sia come prima casa che come casa vacanza.