670.000 €

Descrizione

MMOBILE A REDDITO IN CENTRO STORICO – BOLOGNA (ANGOLO VIA INDIPENDENZA)**

Nel cuore di Bologna, in posizione **centrale e strategica**, proponiamo in vendita **immobile a reddito** ad alta redditività, ideale per investitori che cercano un bene di valore nel pieno centro cittadino.

L’immobile si presenta con una **disposizione moderna e funzionale**, composto da:

* **Cucina abitabile** completamente attrezzata
* **Ampio soggiorno** luminoso
* **Due camere matrimoniali**, entrambe con **bagno privato en suite**
* **Ulteriore bagno principale** di generose dimensioni
* **Studio** indipendente
* **Comodo ripostiglio**

Attualmente **locato con canone mensile di € 3.000**, garantisce una **rendita annua pari a € 36.000**, con possibilità di **liberarsi entro 3 mesi** su richiesta dell’acquirente.

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Caratteristiche

Piano 2

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono