Appartamento

Prestigiosa residenza rinascimentale a Palazzo Bocchi

Palazzo Bocchi – Residenza affrescata con spa privata nel cuore di Bologna

437 mq complessivi – proprietà composta da tre unità acquistabili anche separatamente.

Nel cuore del centro storico di Bologna, in via Goito, proponiamo in vendita una proprietà di straordinario prestigio situata all’interno del celebre Palazzo Bocchi, capolavoro del Rinascimento progettato da Jacopo Barozzi detto il Vignola e Sebastiano Serlio, con interventi interni di Ottaviano Mascherino.

La proprietà nasce dall’unione di tre subalterni distinti, completamente ristrutturati nel 2024 da un’azienda leader a livello europeo, con un intervento che ha saputo coniugare restauro storico, design contemporaneo e tecnologie di ultima generazione.

Il grande salone della residenza fu sede della storica Accademia Hermatena, fondata dall’umanista Achille Bocchi nel 1546. Le volte conservano affreschi cinquecenteschi di Prospero Fontana, restaurati con intervento scientifico nel 2024.

Un connubio perfetto tra arte, storia e tecnologia: ambienti affrescati, impianti domotici di ultima generazione, arredi su misura e una spa privata creano un’esperienza abitativa di assoluto prestigio.

### Superficie

La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 437 mq complessivi, suddivisi in:

### Residenza principale – 110 mq (piano rialzato)

Appartamento di grande fascino realizzato nel 2024 con materiali di eccellenza.

Composizione:

* ampia zona living con cucina a vista
* due camere matrimoniali
* due bagni eleganti
* straordinario salone affrescato di circa 104 mq con camino d’epoca e quattro grandi finestre

L’immobile è dotato di impianto domotico completo, apertura elettronica e arredi su misura di alto livello.

### Area wellness privata – circa 223 mq (piano seminterrato)

Uno spazio esclusivo dedicato al benessere e al relax.

La spa privata comprende:

* elegante sala bar privata
* area wellness con sauna, bagno turco e doccia emozionale
* bagno di design rivestito in marmo onice con doccia walk-in
* ambiente dedicato all’idromassaggio
* corridoio centrale con armadiature su misura

### Vendita anche separata

La proprietà è composta da tre subalterni distinti, attualmente unificati, che possono essere acquistati sia congiuntamente sia separatamente.

Le unità sono così suddivise:

**Appartamento principale (2 camere – 2 bagni)**
Prezzo: **€790.000**

**Salone affrescato con bagno di pertinenza**
Prezzo: **€635.000**

**Area wellness con zona bar privata**
Prezzo: **€465.000**

### Vendita intera proprietà

Appartamento + salone affrescato + spa con zona bar

**€1.890.000 – senza arredi**

Oppure

**€2.040.000 – comprensivo di arredi di lusso**

Arredi su misura acquistabili separatamente: **€150.000**

### Extra

Disponibile posto auto al prezzo di **€95.000**

### Un immobile unico a Bologna

Libero da subito, rappresenta una rarissima opportunità immobiliare per chi desidera vivere o investire in una dimora storica di grande valore nel cuore della città.

Perfetto come:

* residenza esclusiva
* investimento di pregio
* dimora di rappresentanza
* sede di rappresentanza aziendale
* proprietà di prestigio per clientela internazionale

Una residenza irripetibile dove storia, arte, benessere e tecnologia si fondono all’interno di uno dei palazzi più iconici del Rinascimento bolognese.