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Annuncio non più attivo. Scheda riepilogativa a titolo di storico: prezzo, caratteristiche, agenzia e referente si riferiscono alla data di pubblicazione e potrebbero non essere più validi. Leggi l'avviso completo

Natura di questa pagina. Questo annuncio non è più pubblicato sul portale di origine dal 17 settembre 2026. Urbanio lo conserva come documento storico del mercato immobiliare, a soli fini informativi, statistici e di ricerca. Questa pagina non costituisce un'offerta al pubblico, una proposta contrattuale, un invito a trattare né una pubblicità dell'immobile, e non indica che l'immobile sia attualmente disponibile.

Origine e attualità dei dati. Le informazioni riportate (prezzo, superficie, locali, descrizione, fotografie, indirizzo, zona, agenzia e referente) riproducono quanto pubblicato dall'inserzionista al momento della rilevazione (12 gennaio 2026) e non sono state verificate da Urbanio, che non ne garantisce correttezza, completezza o attualità. Possono essere imprecise o superate: l'immobile potrebbe essere stato venduto, locato, ritirato dal mercato, modificato o ripubblicato a condizioni diverse.

Prezzo. Il prezzo indicato è quello richiesto dall'inserzionista alla data di pubblicazione: non corrisponde necessariamente al prezzo a cui l'immobile è stato effettivamente venduto o locato, né al suo valore attuale, e non costituisce una stima, una perizia o un'indicazione del valore di mercato.

Agenzia, referente e altri soggetti. L'agenzia e il referente indicati sono quelli associati all'annuncio al momento della pubblicazione e potrebbero non avere più alcun incarico sull'immobile, aver cessato l'attività o non essere più raggiungibili ai recapiti dell'epoca. Urbanio è un soggetto terzo e indipendente: non rappresenta l'inserzionista, il proprietario o l'agenzia, non ha rapporti contrattuali con loro e non partecipa ad alcuna trattativa.

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Villa in vendita a Fabrica di Roma - Via San Gratiliano, 401, 250 mq

Via San Gratiliano, 401, Fabrica di Roma, Viterbo

Ottimo Affare: 28% sotto la media

250

Locali

Camere

Bagni

Descrizione

**Villa Singola in Vendita a Falerii - Un'Occasione Imperdibile!**
Scopri questa straordinaria villa singola situata adiacente alle antiche mura di Falerii, un luogo ricco di storia e cultura. La vicinanza all'abbazia di Santa Maria e alla necropoli, nonché al famoso arco di Giove, rende questa proprietà unica nel suo genere. Immersa in un terreno di circa 26.000 metri quadrati, coltivato ad olivi e nocciole, offre un'atmosfera serena e naturale.
La villa è attualmente allo stato grezzo, offrendo l'opportunità di personalizzarla secondo i propri gusti. Con un piano terra di circa 200 metri quadrati, un piano superiore di 50 metri quadrati e un seminterrato di altrettanti 200 metri quadrati, c'è ampio spazio per creare la casa dei sogni. Inoltre, è presente un capannone artigianale di circa 250 metri quadrati, perfetto per hobby o attività professionali.
La proprietà è dotata di portici esterni e una predisposizione per un eventuale ascensore interno, rendendola adatta anche per persone con mobilità ridotta. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e immerso nella natura! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.