Appartamento

LOCAZIONE AD USO ABITATIVO - NON AMMESSI CONTRATTI SOCIETARI

Via Ariberto 21 – Milano, Sant’Ambrogio / Centro Storico

In elegante palazzo Liberty del 1900, con belle parti comuni, ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un appartamento di circa 130 mq al secondo piano, oggetto di completa ristrutturazione, con impianti nuovi ed aria condizionata.

Composizione: Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati nuovi, bellissima loggia coperta, due balconi, cantina e posto auto in cortile interno, per autoveicoli di segmento A-B.

Dotazioni e finiture: parquet originale restaurato nella camera padronale e parquet prefinito multistrato in legno nobile, posa incollata nel restanti locali, con l’eccezione della cucina, in cotto, dei bagni in gres porcellanato e nel disimpegno in una bella ceramica originale decorata, infissi d’epoca restaurati, impianto elettrico e idro-sanitario nuovi, tre split di climatizzazione, predisposizione fibra, riscaldamento centralizzato con testine termostatiche e sensori

Nell’ipotesi di una locazione di medio-lungo periodo, la proprietà valuterà con favore la consegna dell’immobile con cucina attrezzata, realizzata su misura.

Condizioni contrattuali: locazione con contratto a canone concordato, in regime di cedolare secca, senza rivalutazione ISTAT ed Imposta di Registro. Il contratto è riservato ad un conduttore persona fisica; non cedibile.

Si predilige una locazione di lungo periodo; saranno valutate con particolare favore le candidature corredate da adeguate garanzie.

Caratteristiche principali:
• Ingresso e disimpegno
• Grande soggiorno
• Cucina abitabile
• Due camere da letto
• Due bagni finestrati di nuova realizzazione
• Loggia coperta di circa 12 mq
• Due balconi
• Cantina al piano interrato
• Posto auto per citycar/utilitaria in cortile interno con accesso automatizzato
Finiture e dotazioni:
• Parquet originale restaurato in una camera
• Infissi interni d’epoca restaurati
• Impianto elettrico e idrico-sanitario nuovi
• Tre split di condizionamento
• Predisposizione fibra internet
• Riscaldamento centralizzato
Posizione:
Via Ariberto si trova in pieno centro storico, a 350 m dalla MM2 Sant’Ambrogio e a breve distanza da Corso Genova, dalle università e da City Life. Ottimamente collegata con tutte le principali stazioni ferroviarie e con l’aeroporto di Linate tramite la nuova linea M4.
Canone stimato:
€ 3.500/mese oltre spese condominiali (circa € 300/mese).