260.000 €

Descrizione

CASTELDEBOLE - Via Galeazza - La Tecnocasa di Via Edgar Allan Poe 2/A propone in vendita un appartamento situato all'ottavo piano, caratterizzato da una vista panoramica unica e sulla Basilica di San Luca.
Il condominio è curato con attenzione e immerso in un contesto residenziale dotato di un ampio parco polivalente. Qui potrete usufruire di numerosi servizi: comodi posti auto condominiali, barbecue per momenti conviviali all'aperto e un portico con panchine, ideale per godersi la tranquillità e due chiacchiere in buona compagnia.
L'appartamento, di circa 85 mq, presenta una distribuzione interna funzionale:
Zona giorno: ingresso, luminosa sala collegata alla cucina abitabile e balcone a loggia con una vista che regala tramonti spettacolari.
Zona notte: disimpegno, due camere matrimoniali e bagno.
Al piano interrato si trovano una cantina ciclabile e un garage privato, entrambi inclusi nella proprietà.
Le finiture interne sono quelle originali dell'epoca di costruzione: infissi in alluminio con doppi vetri, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno e tapparelle in PVC. L'impianto di riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute (circa 900,00 annui).
Libero a rogito.
La posizione è strategica: nelle vicinanze si trovano scuole (2 Agosto e Gida Rossi), la stazione ferroviaria di Casteldebole, fermate degli autobus (linee 19 e 86), il centro commerciale Casteldebole e l'uscita 2 della tangenziale (Borgo Panigale), raggiungibile in pochi minuti.
Se siete interessati a ricevere maggiori informazioni o volete fissare una visita sul posto, potete contattarci al numero 051/009.41.47 oppure scrivete al seguente indirizzo mail: bocgc@tecnocasa.it
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