Descrizione

In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 128 mq, situato nel cuore della zona Pietralata, in posizione strategica e ben collegata con le principali aree della Capitale.

L’immobile, ristrutturato, è inserito in un condominio curato che ha recentemente beneficiato di importanti interventi tramite Superbonus, tra cui il rifacimento completo delle facciate, valorizzando ulteriormente l’intero stabile.

Composizione interna
L’appartamento si sviluppa su un’ampia metratura e offre una distribuzione razionale e funzionale degli spazi, ideale per famiglie o per chi desidera comfort e vivibilità:
-Ampio soggiorno, luminoso, con accesso diretto a uno dei tre balconi
-Cucina abitabile, anch’essa luminosa, con uscita sullo stesso balcone del soggiorno
-Due camere matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio
-Cameretta, attualmente adibita a studio
-Due bagni finestrati, ben rifiniti, di cui uno con accesso diretto al secondo balcone
-Tre balconi vivibili, che servono tutti gli ambienti della casa, migliorando luce naturale, ventilazione e qualità abitativa

Pertinenze
-Cantina privata al piano S1, ideale come spazio di deposito
-Box auto di 14 mq, comodo e facilmente accessibile, situato al civico 44

La zona – Pietralata / Via Malladra
Via Malladra si inserisce in una delle aree in maggiore evoluzione del quadrante nord-est di Roma, apprezzata per il suo equilibrio tra residenzialità, verde urbano e infrastrutture moderne.
Collegamenti e mobilità: zona ben servita da mezzi pubblici e collegamenti rapidi verso il centro e le principali arterie cittadine
Spazi verdi e vivibilità: presenza di aree verdi e contesto ordinato, ideale per famiglie
Contesto in evoluzione: quartiere interessato da continui interventi di valorizzazione urbana, con un interessante potenziale di crescita immobiliare

Una soluzione completa, spaziosa e già pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, servizi e una posizione strategica in una delle zone più promettenti di Roma.
Contattaci per fissare una visita o per ricevere maggiori dettagli su questo splendido immobile.
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore Si

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a metano