Attico - Mansarda

A pochi passi dalla fermata Monti Tiburtini, in un contesto residenziale moderno, curato e strategicamente servito, proponiamo in vendita un luminoso attico di circa 97 mq, di recente costruzione, caratterizzato da finiture di pregio e soluzioni tecnologiche pensate per garantire il massimo comfort abitativo.

L’immobile si distingue per una distribuzione degli spazi razionale e contemporanea.
La zona giorno accoglie un elegante salone open space con angolo cottura, dotato di piastra a induzione, con accesso diretto a entrambi i terrazzi, ideali per vivere appieno gli spazi esterni in ogni momento della giornata.

La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe con uscita sul terrazzo, garantendo luminosità, privacy e una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Completano la proprietà due bagni finestrati, di cui uno en suite con box doccia e l’altro con vasca, entrambi rifiniti con materiali di alta qualità.
I due terrazzi privati rappresentano un vero valore aggiunto: spazi vivibili, riservati e versatili, perfetti per momenti di relax o convivialità.
A completare la proprietà, comodo box auto di circa 21 mq, una dotazione preziosa e sempre più ricercata, che garantisce praticità e sicurezza in una zona ad alta densità abitativa.

Dotazioni e caratteristiche principali:
-Classe energetica A+++

-Impianto di climatizzazione caldo/freddo in tutti gli ambienti con pompa di calore

-Pannelli fotovoltaici e solare termico

-Infissi in PVC con doppio vetro per un eccellente isolamento termo-acustico

-Porta blindata e videocitofono

-Materiali di alto livello che conferiscono all’immobile un aspetto elegante e accogliente
-Parquet per tutta casa

-Condominio compreso tutto tranne luce: 250 euro al mese circa

Grazie all’ottima esposizione, l’appartamento gode di una luminosità naturale eccellente in ogni ambiente.
Abitabile da subito, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un attico moderno, efficiente e pronto da vivere, in una zona ben collegata e ricca di servizi.
Un immobile che unisce estetica, funzionalità e risparmio energetico: un’opportunità da non perdere.


Contattaci per non perdere questa occasione!!
Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.