Villa unifamiliare, buono stato, 85 m², San Rocco, Novara

CORSO DELLA VITTORIA libera subito casa semindipendente su due livelli con giardino privato recintato di esclusiva proprietà.
Così composto: al piano terra NEGOZIO in disuso da anni, con una vetrina fronte strada, un vano, retro e bagno.
Al piano primo APPARTAMENTO mq/circa 49 composto da angolo cottura, open space adatto a soggiorno/zona notte, bagno/antibagno; finiture primi anni 2000, abbastanza moderno ed abitabile.
Piccolo cortile e giardino di pertinenza esclusiva.
Nessuna spesa comune, tutto di piena ed esclusiva proprieta', riscaldamento a pompa di calore; da valutazioni presso l'ufficio tecnico comunale risulta possibile alzare di un intero piano lo stabile, per ricavare ampio trilocale e doppi servizi due due livelli, con ascensore /montapersone.
Da ristrutturare e recuperare completamente se si vuole ricavare una zona abitativa ampia con box e passo carrabile.
L'attuale bilocale così com'è, previa pulizia ed imbiancata e subito già abitabile o affittabile.
€ 125.000 trattabili