Villa

A pochi minuti dal centro storico di Todi, immersa nel verde intenso dell’Umbria e abbracciata da una vista che si apre sulla valle come un dipinto, questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel suo genere. Adagiata in posizione collinare, dominante e riservata, unisce il fascino autentico della campagna umbra con la funzionalità di una struttura già predisposta per l’accoglienza, attualmente adibita ad attività ricettiva.

L’intero complesso si estende su una superficie commerciale di oltre 3.000 metri quadrati e si articola in diversi edifici, ognuno con caratteristiche e destinazioni diverse, che convivono armoniosamente all’interno di un terreno privato di oltre sette ettari. Il casale principale, la dependance, l’area benessere, la rimessa e due ampi capannoni completano un insieme pensato per ospitare, accogliere e offrire esperienze. Ogni ambiente, curato nei dettagli, è stato concepito per garantire indipendenza, comfort e privacy: una perfetta combinazione per chi desidera gestire una struttura turistica o per chi cerca un’abitazione personale da affiancare a un’attività redditizia.

All’esterno, la proprietà si apre su un paesaggio che incanta: un giardino rigoglioso incornicia la piscina panoramica, il solarium si affaccia sulla vallata, un piccolo uliveto racconta la tradizione agricola locale, mentre boschi e seminativi completano un ecosistema naturale armonico e protetto. Qui il tempo sembra rallentare, offrendo silenzio, luce e spazi aperti da vivere in ogni stagione.

La posizione, strategica e comoda, consente di raggiungere il centro di Todi in meno di dieci minuti, pur garantendo un'assoluta tranquillità. Ci troviamo in una delle zone più apprezzate per la qualità della vita e per l’enoturismo, tra le terre del Sagrantino e del Grechetto, in prossimità di borghi come Montefalco e Bevagna, dove cultura, vino e tradizione si intrecciano in un equilibrio perfetto.

Questa residenza non è soltanto un immobile, ma una visione. È il punto d’incontro tra natura e architettura, tra progetto imprenditoriale e stile di vita. Perfetta per chi cerca una realtà già strutturata e operativa, ma anche per chi sogna un rifugio privato immerso nella bellezza e nella storia dell’Umbria più autentica.
Per maggiori informazioni, non esitate a contattarci al +39 055 0935094 oppure scriveteci a info@roofandroots.com
Saremo lieti di assistervi.