Rustico - Casale

Castagnole delle Lanze - Proponiamo in vendita un casale di mq 440 complessivi, immerso tra vigneti e noccioli così composto : terratetto di 326 mq diviso tra meravigliosa cantina al piano sottostante, al piano terra sala da pranzo con accesso a bellissimo terrazzo vivibile con vista sulle colline astigiane , cucina, bagno e lavanderia . Al piano primo con accesso da due comode scale interne abbiamo un ampio salone luminosissimo, tre camere da letto, un bagno ed un vano passante attualmente adibito a camera. Tramite scala interna si accede ad un ampio sottotetto.
Con ingresso riservato abbiamo un'altra porzione di casale completamente indipendente di mq 65 composto da ingresso, bagno, zona giorno con cucina e camera da letto.
A completare la proprietà un fienile di due piani per un totale di 80 mq regolarmente accatastato, con tetto ristrutturato recentemente e oltre 4000 mq di terreno divisi tra vigneto e 40 alberi di nocciole e vari alberi da frutto
Il casale è in ottimo stato di conservazione, ristrutturato negli ultimi anni sia nella parte esterna che in quella interna , impianto elettrico certificato, finestre doppio vetro, antifurto, e due caldaie : una a pellet ed una a gpl che riscalda autonomamente il bilocale da 65 mq. Completano l'impianto di riscaldamento 2 camini funzionanti ed una stufa nordica.
La posizione predominante, la bellezza dei paesaggi e della struttura la rendono unica nel suo genere sia per una famiglia che cerca spazi e tranquillità ,sia per creare un attività di B&B o agriturismo.
Assolutamente da vedere. Per qualsiasi informazione non esitate a contattarci ai numeri 3389722950 / 3472283958