Villa
Vendita
Vendita Villa

Villa

Via al Ponte, 49, Cogoleto, Genova

490.000 €
Ottimo Affare: 41% sotto la media
183
mq
4
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Esclusiva Villa Singola a 10 Minuti dal Mare

In posizione privilegiata, immersa nella tranquillità e nella natura, proponiamo in vendita un’esclusiva villa singola libera su quattro lati, costruita nel 2015.
L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra, attualmente allo stato rustico, sono presenti due ampi box auto, una spaziosa cantina, un locale caldaia e due pratici ripostigli.
Al primo piano si apre la zona abitativa, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, balcone e portico, perfetto per godere della vista e del clima mite.
Completano la proprietà un sottotetto e il giardino con terreno circostante piantumato con alberi, ideale per momenti di relax all’aperto o per creare una zona verde privata.

La villa si trova a soli 10 minuti dalle spiagge, in una zona comoda ma riservata, perfetta per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare ai servizi e al mare.
Un’occasione unica per chi cerca comfort, indipendenza e bellezza in un contesto esclusivo.

Per scoprire questo immobile, contattaci al numero 0321 45 07 70 o scrivi a info@gfstudioimmobiliare.com per un sopralluogo gratuito.
La nostra agenzia, con anni di esperienza nel settore, ti offre un servizio completo e personalizzato per aiutarti a trovare la casa dei tuoi sogni.
Attenzione al cliente, esperienza consolidata e alta professionalità oltre al costante monitoraggio del mercato immobiliare ci permettono di offrire un servizio altamente qualificato, che accompagna i nostri clienti in tutto l'iter a 360°.
GF immobiliare mette a disposizione servizi di mediazione nella vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, aree edificabili, oltre ad amministrazione condominiale e gestione del patrimonio.
" il nostro traguardo è la vostra soddisfazione"
La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). GF Immobiliare ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a pellet

Servizi e accessori

Esposizione esterna Impianto tv singolo Infissi esterni in doppio vetro / PVC Mansarda Porta blindata

Posizione

Referente

Gf Immobiliare

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 39 giorni
ID Annuncio 122879440

Recensioni

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V

Valerio Sanna

4.3

Arrivato con l’idea di trovare una seconda casa al mare, sono rimasto colpito dalla sincerità con cui hanno valutato ogni opzione, senza tentarmi con cose troppo costose o irrealistiche. Mi sono senti...