Vendita Appartamento

Appartamento

Via Giuseppe Mazzini, 1/3, Campoformido, Udine

99.000 €
115
mq
3
Locali
3
Camere
1
Bagni

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Descrizione

PRENOTA IL TUO APPUNTAMENTO ALL’OPEN HOUSE DEL 24/02/2026

Sei alla ricerca di un appartamento dagli spazi ampi e confortevoli, difficile da trovare sul mercato attuale? Abbiamo l'immobile che fa per te!
In una piccola e tranquilla palazzina degli anni '70 di sole sei unità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere situato al secondo piano. Questa è un'opportunità rara, ideale sia per chi cerca una soluzione abitabile da subito, sia per chi desidera un progetto da personalizzare secondo i propri gusti.

L'appartamento è così composto:
Zona Giorno: Un comodo ingresso che si apre su un ampio soggiorno con cucinino a vista, perfetto per i momenti in famiglia e con gli amici. La cucina è inoltre dotata di canna fumaria, un dettaglio prezioso per gli amanti della buona cucina. Dal soggiorno si accede direttamente a una terrazza ideale per rilassarsi all'aperto. Un pratico ripostiglio completa la zona giorno.
Zona Notte: Tre camere da letto di generose dimensioni, in grado di offrire tutto lo spazio di cui hai bisogno.
Servizi: Un bagno finestrato con accesso a una comoda veranda, attualmente adibita a funzionale zona lavanderia.
Punti di forza che rendono questo immobile un vero affare:
Spazi Introvabili: Dimentica le nuove costruzioni con ambienti sacrificati. Qui troverai stanze ampie e ben distribuite, che garantiscono un'ottima vivibilità.
Prezzo Altamente Competitivo: A questo prezzo è una vera rarità sul mercato! Un'occasione da cogliere al volo prima che sia troppo tardi. Non lasciarti sfuggire la possibilità di fare un investimento intelligente.
Basse Spese di Gestione: Con spese condominiali quasi irrisorie, pari a circa 220 euro l'anno, e riscaldamento autonomo, potrai gestire i costi in totale libertà.
Abitabile da Subito: Sebbene le finiture siano dell'epoca di costruzione, l'appartamento è perfettamente mantenuto e pronto per essere abitato.
Potenziale di Personalizzazione: Grazie alla sua metratura e alla disposizione classica, questo immobile è la tela bianca perfetta per chi vuole realizzare la casa dei propri sogni, ristrutturandola e adattandola al proprio stile.
Accessori Esclusivi: Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano terra, la comodità di ben due posti auto (uno coperto e uno scoperto) e un lotto di scoperto condominiale ad uso esclusivo, perfetto per creare il tuo giardino o un piccolo orto.
Questa è la soluzione perfetta per famiglie, giovani coppie o investitori che cercano un immobile dal grande potenziale in un contesto residenziale tranquillo.

Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita! Immobili con queste caratteristiche e a questo prezzo non restano a lungo sul mercato.

Caratteristiche

Piano 2
Ascensore No
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione doppia Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / metallo

Posizione

Referente

PeruginiCase

Storico

Pubblicato 24 Feb 2026
Aggiornato 27 Feb 2026
Sul mercato 3 giorni
ID Annuncio 122899472

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