Appartamento in vendita a Udine - Via Santa Maria Crocifissa di Rosa, 4, 75 mq

OPEN HOUSE IL GIORNO 16 OTTOBRE – PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA
Nella zona dell'Ospedale di Udine, all'interno di una palazzina degli anni '70, vendiamo un bilocale di circa 65 mq già locato: un investimento che produce reddito dal giorno del rogito, con entrate e spese note prima della firma.
I motivi per sceglierlo:

Reddito immediato. Il canone mensile è di [omissis], pari a [omissis] all'anno: sul prezzo di [omissis] il rendimento lordo supera il 6%. Non occorre cercare un inquilino, non ci sono mesi senza entrate e non servono lavori prima di affittare.
Contratto già in corso. Il contratto 3+2 in cedolare secca è partito a giugno 2025.
Costi noti fin dall'inizio. Le spese condominiali ammontano a circa [omissis] l'anno e il canone è quello fissato dal contratto.
Capitale richiesto contenuto. Con [omissis] si acquista un immobile completo di box auto e cantina.
Box e cantina inclusi nel prezzo. Le due pertinenze sono comprese, senza alcuna spesa aggiuntiva.
Distribuzione interna: ingresso, soggiorno con cucina separata, bagno, corridoio con ripostiglio e camera matrimoniale.

Numeri chiari, contratto in corso e costi noti: contatta Peruginicase e valuta l'investimento con i documenti davanti.