Descrizione

Situato nel cuore pulsante della costa ionica calabrese, questo fabbricato allo stato rustico rappresenta una tela bianca pronta a diventare la tua opera d’arte. Un immobile solido, strategico, circondato da una corte privata esclusiva che lo abbraccia su tutti i lati fino al ciglio della strada: una rarità da cogliere al volo!

Caratteristiche principali:

Posizione privilegiata lungo la SS. 106, arteria vitale che collega tutta la fascia ionica calabrese.

Piano seminterrato carrabile, perfetto come ampia autorimessa o deposito/magazzino.

Piano terra rialzato, versatile e ideale per abitazione o uso commerciale.

Lastrico solare con potenziale di sopraelevazione ️: spazio aggiuntivo per realizzare nuove idee.

Superficie complessiva di circa 300 mq, oltre all’ampia corte esterna di proprietà.

Perché scegliere questo immobile?

✔ Versatilità d’uso: ideale per chi desidera creare una villa unifamiliare con giardino, ma anche per chi vuole realizzare spazi commerciali o direzionali grazie alla visibilità e accessibilità.
✔ Ampie possibilità di personalizzazione, secondo i tuoi gusti o le esigenze della tua attività.
✔ Ottimo investimento: immobile solido, facilmente valorizzabile e in una zona in costante crescita.

Perché investire a Guardavalle?

Guardavalle è un incantevole borgo calabrese che unisce tradizione, natura e autenticità. A due passi dal mare e immerso nella tranquillità della campagna ionica, offre:

Costi contenuti e alta vivibilità;

Una posizione ideale per chi cerca una seconda casa vicino al mare;

Ottime potenzialità turistiche e imprenditoriali;

Un contesto accogliente, genuino e ancora tutto da scoprire.

Contattaci per scoprire tutti i dettagli, fissare una visita o ricevere supporto personalizzato.
Un’occasione del genere non aspetta: coglila ora!

Caratteristiche

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Assente

Garage 1 in box privato/box in garage