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Vendita
Villa
Villa unifamiliare via San Leonardo, 127, 03034 San Leonardo Italia, San Leonardo, Casalvieri
Via San Leonardo, 127, 03034 San Leonardo FR, Italia, Casalvieri, Frosinone (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
330
mq
5+
Locali
5
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Casando Agency Lazio propone in vendita un'elegante villa situata in Via San Leonardo, a due passi dallo svincolo della superstrada Avezzano - Sora - Cassino. La villa si raggiunge percorrendo per un piccolo tratto la statale della valle di Comino e proseguendo per una via comunale abbastanza riservata, che raggiunge pochi fabbricati limitrofi alla villa in vendita.
Lo stabile si estende su un piano interrato e due piani superiori. Con una superficie di 330 metri quadrati circa solo di residenziale, oltre 220 metri quadrati circa di seminterrato e 170 metri quadrati circa di pertinenze, la proprietà vanta ampi spazi sia interni che esterni.
All'interno, troverai 5 camere da letto spaziose e 4 bagni di lusso, tutti finemente arredati. La cucina abitabile è elegantemente progettata e dispone di mobilio, su misura, di alta qualità. Il salone costituisce oltre metà del piano rialzato. E' estremamente luminoso e finemente arredato. Gli infissi esterni in vetro/legno offrono una perfetta combinazione di design e funzionalità. Sono presenti, su alcuni infissi in alluminio e con persiane esterne, anche le zanzariere, oltre alle inferriate di sicurezza.
La villa è dotata di ogni comfort e beneficia di un impianto fotovoltaico per l'alimentazione dell'energia elettrica e con la predisposizione anche per il riscaldamento, a radiatori, attualmente alimentato con una caldaia che brucia sia pellet che nocciolino oltre che materiali a loro riconducibili. E' protetta da impianto di allarme. Gli impianti a servizio della villa sono già pensati per un utilizzo separato, anche per singolo piano.
All'esterno, potrai godere di ampi balconi e terrazzi di 170 metri quadrati, perfetti per momenti di relax e intrattenimento. Il giardino privato di 1500 metri quadrati circa aggiunge ulteriore valore a questa proprietà esclusiva. La proprietà è completamente recintata e dotata di ingresso carrabile e pedonale.
La villa dispone anche di un garage doppio per ospitare comodamente le tue auto e non solo, oltre ad una cantina per lo stoccaggio aggiuntivo, i locali tecnici per autoclave, centrale termica ed elettrica e gode di una zona rustica, sempre al piano seminterrato.
Con tutte queste caratteristiche di lusso e finiture di alta qualità, questa villa rappresenta davvero un'opportunità unica nel suo genere.
Lo stabile si estende su un piano interrato e due piani superiori. Con una superficie di 330 metri quadrati circa solo di residenziale, oltre 220 metri quadrati circa di seminterrato e 170 metri quadrati circa di pertinenze, la proprietà vanta ampi spazi sia interni che esterni.
All'interno, troverai 5 camere da letto spaziose e 4 bagni di lusso, tutti finemente arredati. La cucina abitabile è elegantemente progettata e dispone di mobilio, su misura, di alta qualità. Il salone costituisce oltre metà del piano rialzato. E' estremamente luminoso e finemente arredato. Gli infissi esterni in vetro/legno offrono una perfetta combinazione di design e funzionalità. Sono presenti, su alcuni infissi in alluminio e con persiane esterne, anche le zanzariere, oltre alle inferriate di sicurezza.
La villa è dotata di ogni comfort e beneficia di un impianto fotovoltaico per l'alimentazione dell'energia elettrica e con la predisposizione anche per il riscaldamento, a radiatori, attualmente alimentato con una caldaia che brucia sia pellet che nocciolino oltre che materiali a loro riconducibili. E' protetta da impianto di allarme. Gli impianti a servizio della villa sono già pensati per un utilizzo separato, anche per singolo piano.
All'esterno, potrai godere di ampi balconi e terrazzi di 170 metri quadrati, perfetti per momenti di relax e intrattenimento. Il giardino privato di 1500 metri quadrati circa aggiunge ulteriore valore a questa proprietà esclusiva. La proprietà è completamente recintata e dotata di ingresso carrabile e pedonale.
La villa dispone anche di un garage doppio per ospitare comodamente le tue auto e non solo, oltre ad una cantina per lo stoccaggio aggiuntivo, i locali tecnici per autoclave, centrale termica ed elettrica e gode di una zona rustica, sempre al piano seminterrato.
Con tutte queste caratteristiche di lusso e finiture di alta qualità, questa villa rappresenta davvero un'opportunità unica nel suo genere.
Caratteristiche
Piano
2 piani: Piano rialzato, 1°
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Taverna
Impianto di allarme
Esposizione esterna
Accesso per disabili
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Manuele Gismondi
Storico
Pubblicato
26 Dec 2025
Disattivato
26 Feb 2026
Sul mercato
196 giorni
ID Annuncio
122906050
