Appartamento

Nel cuore di Roma, in Via Leone XIII, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 198 mq, situato al primo piano di un elegante edificio di cinque, in un contesto signorile.

Questa proprietà, caratterizzata da una generosa metratura, offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e funzionalità. L'appartamento vanta tre luminose camere da letto e tre bagni, oltre a due ulteriori stanze che possono essere adibite a studio, sala hobby o ulteriori camere, per un totale di cinque locali principali. La cucina è semi-abitabile, e l'immobile gode di una tripla esposizione su tre lati liberi e un doppio affaccio, garantendo un'ottima luminosità naturale e un piacevole ricircolo d'aria in ogni ambiente.
L'immobile ha due ingressi serviti da ascensori.

Attualmente in stato "da ristrutturare", l'immobile rappresenta una tela bianca perfetta per essere personalizzata secondo i propri gusti e le più moderne esigenze abitative. Questo permette di creare la casa dei propri sogni, valorizzando al meglio ogni ambiente, inoltre avere la possibilità di realizzare due appartamenti distinti. Gli infissi esterni sono già in doppio vetro/legno, un buon punto di partenza per la riqualificazione.

Un valore aggiunto di questa proprietà è l'esclusivo servizio di portineria per l'intera giornata, che assicura sicurezza e comodità. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, alimentato a metano, garantendo un comfort termico costante.

Questo immobile è un investimento che si tradurrà in un maggiore comfort e risparmio nel lungo termine. L'edificio è dotato di due ascensori.

Questo appartamento è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Roma, creando un'abitazione su misura con ampi spazi e un servizio di portineria di alto livello.

Possibilità di acquistare box doppio.

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