Trilocale via del Tavolato, 26, Quarto Miglio, Roma
Vendita
Vendita Appartamento

Trilocale via del Tavolato, 26, Quarto Miglio, Roma

Via del Tavolato, 26, Roma, Roma

456.000 € (4.560 €/mq)
100
mq
3
Locali
2
Camere

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Descrizione

QUARTO MIGLIO – APPARTAMENTO CON AMPIO GIARDINO PRIVATO

Via del Tavolato 26/28, Roma (RM)

Concept Home cura la vendita di un appartamento con ampio giardino privato, situato al piano terra di una palazzina degli anni ’60, in buono stato sia interno che esterno.
La soluzione rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e ai servizi offerti dal quartiere Quarto Miglio.

Composizione interna

(108 mq commerciali – 100 mq calpestabili)

·Ingresso
·Soggiorno
·Cucina abitabile
·Due camere da letto
·Bagno finestrato
·Giardino privato di circa 300 mq
·Cantina
·Posto auto coperto

Caratteristiche e finiture:

L’appartamento gode di una doppia esposizione sud/est, che garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata. È dotato di:
·Riscaldamento autonomo
·Aria condizionata con split
·Infissi in legno
·Pavimentazione in gres porcellanato
·Classe energetica: G

Spese condominiali: €600 annue.
Palazzina dotata di ascensore e accessibile a persone con mobilità ridotta.
Disponibilità immediata.

La zona – Quarto Miglio

L’immobile si trova nel quartiere Quarto Miglio, una zona residenziale tranquilla e ben servita, a ridosso del Parco dell’Appia Antica, una delle aree verdi più suggestive di Roma.
Ottimi i collegamenti viari grazie alla vicinanza di Via Appia Nuova, del Grande Raccordo Anulare e della Metro A (stazione Colli Albani), che consentono rapidi spostamenti verso il centro città e i Castelli Romani.
Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, attività commerciali, servizi di quartiere e spazi ricreativi.

Contatti:

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:

Concept Home Roma
Via Elio Vittorini 73/75, Roma
www.concepth.it
info@concepth.it

Caratteristiche

Piano Piano terra, con ascensore
Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano
Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Esposizione esterna Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Prezzo sopra la media di zona

Confronto con il Mercato

Questo immobile 4.560 €/mq
Mediana zona Quarto Miglio →
3.348 €/mq +36.2%
Economico Costoso
Mediana citta Roma
3.200 €/mq +42.5%

Basato su 54 immobili in zona e 7413 in citta.

Posizione

Zona: Quarto Miglio (Appia Pignatelli, Ardeatino, Montagnola)

Referente

Concept Home Eur

Storico

Pubblicato 20 Dec 2025
Aggiornato 15 Feb 2026
Sul mercato 61 giorni
ID Annuncio 122910172

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