Palazzo - Edificio

IN ESCLUSIVA

Stabile cielo-terra in vendita a Como - via Tommaso Grossi – 2.750 mq con possibilità di trasformazione in residenziale

In posizione strategica, a breve distanza dal centro storico di Como, proponiamo in vendita stabile cielo-terra attualmente a destinazione ricettiva (ex struttura alberghiera), con una superficie complessiva di circa 2.750 mq di SLP commerciali, sviluppato su sei piani fuori terra.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, con impianti recentemente aggiornati e certificati, ed è servito da due ascensori e due vani scala.

Punti di forza dell’immobile:
• Cambio di destinazione d’uso in residenziale possibile
• Potenziale ampliamento volumetrico: +300 mc
• Ampia corte frontale con possibilità di realizzare parcheggi multipiano e nuovo accesso carrabile
• Zona servita e residenziale, con alta richiesta abitativa e carenza di parcheggi
• Adatto a progetti di trasformazione in appartamenti, student housing, senior living o residenze di pregio

L’ubicazione in via Tommaso Grossi, tranquilla e ben collegata, garantisce ottima accessibilità ai servizi e al centro città. Ideale per chi cerca un investimento immobiliare a Como con elevato potenziale di riqualificazione e valorizzazione.