Appartamento

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE
RIF.V422 - 095 7213810

PERFETTO PER CHI
– Desidera un appartamento ampio e funzionale, pronto da vivere e personalizzare
– Ama ambienti luminosi e ariosi, con spazi flessibili e comodi balconi
– Cerca la comodità di una zona centrale e ben servita, senza rinunciare alla tranquillità
– Vuole una soluzione ideale per la famiglia, con stanze ben distribuite e doppi servizi

1) INTERNI AMPI E VERSATILI
Con i suoi circa 130 mq, questo appartamento al secondo piano rappresenta una soluzione spaziosa, accogliente e ricca di potenziale. L’ingresso si apre su un ampio salone caratterizzato da un elegante camino, cuore caldo della casa e dettaglio di grande fascino, che dona subito atmosfera e accoglienza. Questo ambiente comunica con un’ulteriore area living, creando uno spazio fluido e conviviale, perfetto per riunire la famiglia, accogliere gli amici o semplicemente rilassarsi davanti al fuoco nelle serate invernali.
La vicinanza della cucina a questo nucleo centrale rende possibile trasformare facilmente l’intera zona in un ampio open space moderno con cucina a vista, ideale per chi ama vivere la casa in modo contemporaneo, condividendo momenti e spazi senza barriere. In alternativa, mantenendo gli ambienti distinti e collegandoli con una porta scorrevole di design, si ottiene una casa funzionale che unisce privacy ed eleganza, garantendo flessibilità e comfort per ogni stile di vita.
La zona notte è organizzata con una camera matrimoniale spaziosa e una cameretta confortevole, ideali per la famiglia o da adibire a studio personale, camera per ospiti o stanza dedicata ad hobby e passioni. Completano l’abitazione un bagno con doccia e una comoda lavanderia interna con secondo servizio, un dettaglio prezioso che semplifica la vita quotidiana e rende ogni spazio pratico e ben organizzato.

2) AMBIENTI LUMINOSI E COMODI BALCONI
Uno dei tratti distintivi di questo appartamento è la sua straordinaria luminosità, garantita dalla tripla esposizione e dagli ampi balconi con visuale libera. Ogni ambiente risulta arioso e vitale, inondato di luce naturale per gran parte della giornata. I balconi offrono inoltre uno spazio all’aperto pratico e piacevole, ideale per colazioni al sole, momenti di relax o per coltivare un piccolo angolo verde domestico.

3) DETTAGLI IMMOBILE
– Via Giuseppe Verdi, Caltagirone
– Secondo piano con ascensore
– 130 mq
– Ampio salone d’ingresso e sala adiacente
– Cucina abitabile
– Camera matrimoniale + cameretta
– Bagno con doccia
– Lavanderia interna con secondo servizio
– Ampi balconi con visuale libera
– Anno di costruzione: 1985
– Spese condominiali: 50 euro mensili circa
– APE: E

4) POSIZIONE STRATEGICA
L’appartamento si trova in via Giuseppe Verdi, una zona residenziale comoda e ben collegata. A pochi passi si trovano supermercati, bar, farmacie e negozi di prima necessità, raggiungibili tranquillamente a piedi in meno di 5 minuti. Le scuole primarie e secondarie sono situate nel raggio di 1 km, rendendo questa soluzione perfetta anche per famiglie con bambini.
Il centro storico di Caltagirone dista appena 10 minuti a piedi, permettendo di vivere la città in tutta la sua bellezza: dalle botteghe artigianali della ceramica alle piazze storiche, fino ai ristoranti e locali tipici che animano il cuore della città. Una posizione strategica che unisce comfort quotidiano e fascino urbano.

NON LASCIARTELO SFUGGIRE!
Questo appartamento unisce spazi ampi e funzionali, luminosità, posizione strategica e versatilità, offrendo la possibilità di creare una casa moderna e accogliente, pronta ad adattarsi ai tuoi desideri e al tuo stile di vita.
Un’opportunità perfetta per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento in una delle zone più vive e ben servite di Caltagirone.
Contattaci ora per fissare una visita e scoprire dal vivo tutte le potenzialità di questa splendida proposta!

PER INFO: 095 7213810 – 350 0628435