Casale Località Santa Marizzutta, Varmo

Vendesi rustico censito in categoria F/2, da ricostruire, con ampio terreno di 10.840 mq in posizione tranquilla e ben collegata, a breve distanza da Lignano, Udine e dall’uscita A4.

Il fabbricato, oggi non agibile, mantiene sagoma e volumetria originarie, che consentono una ricostruzione completa secondo le normative urbanistiche vigenti. Sono inoltre disponibili progetti già approvati, ideali per chi desidera realizzare un’abitazione di ampie dimensioni o avviare un’attività ricettiva come B&B, agriturismo, struttura turistica o glamping.

Caratteristiche del lotto:
10.840 mq totali
4.270 mq edificabili
6.570 mq agricoli
Fabbricato collabente categoria F/2
Volumetria ricostruibile
Accesso indipendente
Ottima privacy
Contesto rurale servito e vicino ai centri principali

Ideale per:
- investitori
- attività ricettive (B&B, agriturismo, glamping, maneggio)
- privati che vogliono una casa indipendente con grande terreno
- progetti agricoli con abitazione annessa

Soluzione con grande potenziale grazie alla volumetria ricostruibile e all’estensione del terreno, rara nella zona.
Disponibili su richiesta i progetti approvati e tutte le informazioni urbanistiche.

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