Villa in vendita a Campoformido - Vicolo B. Stringher, 246 mq

In una tranquilla via interna di Basaldella, proponiamo bifamiliare intera, composta da due appartamenti indipendenti per un totale di circa 250 mq, circondata da un ampio giardino privato.

Originariamente un'unica abitazione, la casa è stata suddivisa nel 2002 in due unità con accessi indipendenti; in quell'occasione sono stati rifatti gli impianti elettrico e idraulico e realizzati i sistemi di riscaldamento autonomi.

Al piano terra, circa 82 mq, troviamo ingresso, soggiorno con caminetto, cucina separata, camera matrimoniale, bagno finestrato con zona lavanderia e un ulteriore ambiente con accesso diretto al giardino, ideale come studio o camera singola.

L'appartamento al piano superiore, di circa 170 mq e disposto su due livelli, comprende soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile con terrazzo, due camere matrimoniali, bagno finestrato e, al piano superiore, una zona soppalcata utilizzabile come studio, un'ulteriore camera, secondo bagno e accesso a un ampio terrazzo di circa 50 mq, in parte coperto.

All'esterno, il grande giardino circonda la casa sui quattro lati e ospita tre cantine sul retro; all'interno della proprietà è inoltre possibile ricavare due posti auto.

La proprietà è dotata di cappotto esterno, impianto fotovoltaico e solare termico per la produzione di acqua calda. L'appartamento superiore è in classe energetica C; i serramenti sono in legno con doppio vetro al piano terra e in PVC con triplo vetro e scuretti al piano superiore.

Una proprietà dalle generose dimensioni e dalla particolare versatilità, ideale per chi desidera ampi spazi abitativi, indipendenza e un importante spazio esterno, con la possibilità di utilizzare le due unità in modo autonomo.