Descrizione
Rif: Premier case - CARATTESTICHE DELLO STABILE VENDITA VIA CIVRARIO 31 BIS:
L’alloggio di Via Luigi Cibrario 31 bis a Torino è in stile Liberty, realizzata nel 1907 dall’ingegnere Giovanni Battista Benazzo.
Si distingue per decorazioni floreali e dettagli eleganti tipici dell’Art Nouveau, rappresentando un significativo esempio di architettura torinese di inizio '900.
La facciata di Via Luigi Cibrario 31 bis è realizzata principalmente con i seguenti materiali:
Muratura intonacata: la struttura portante è in muratura, con superfici esterne rifinite a intonaco.
Decorazioni in cemento modellato o stucco: usati per gli ornamenti floreali tipici dello stile Liberty.
Ferro battuto: presente nei balconi e nelle ringhiere, spesso con motivi floreali o geometrici.
Questi materiali erano comuni nell'architettura Liberty torinese per unire funzionalità e raffinatezza estetica.
APPARTAMENTO VENDITA VIA CIBRARIO 31 BIS :
Ampio ingresso/disimpegno , cucina, sala 3 camere da letto ed un servizio più cantina al piano cantine e soffitta al piano sottotetto.
I pavimenti del ingresso/corridoio più 2 camere sono in marmo la terza camera da letto e la sala sono in Parquet la cucina ed il bagno in ceramica compreso il
rivestimento.
I serramenti esterni sono in legno originali con doppi vetri e tapparelle e le Persiane a scomparsa: per mantenere l'estetica pulita della facciata, le persiane sono
integrate nel muro e si nascondono quando non in uso. Le porte interne sono in legno.
La produzione di acqua calda sanitaria è fornita boiler a gas posizionato sul balcone interno cortile . Impianto elettrico originale. Il riscaldamento e centrlizzato con
termovalvole i radiatori in ghisa originali.
ZONA VENDITA VIA CIBRARIO 31 BIS
Contesto urbano e servizi nella zona
Via Cibrario si trova nel quartiere di San Donato, vicino a Cit Turin, tra uno dei contesti più residenziali e ben collegati della città:
È una zona storica e residenziale, ben fornita di negozi, botteghe artigianali, scuole, banche, ristoranti, farmacie e mezzi pubblici (tram, autobus)
A poca distanza si trovano la stazione Porta Susa, la metropolitana (Principi d'Acaja) e piazza Statuto
Via Cibrario è nota come una "strada dei Maestri del Gusto": al civico 31 è presente la Bottega di Mastro Taricco, specializzata in fassona piemontese, salumi, formaggi (tome, Castelmagno, seirass), pesce fresco e gastronomia di qualità
Una vocazione gastronomica rafforzata anche dalla macelleria "Vicciola" al numero 53, famosissima per la carne di vitelli piemontesi alimentati in modo speciale (nocciole, mais, fave, fieno), apprezzata da chef rinomati
Le impressioni sul quartiere evidenziano praticità, servizi e tranquillità:
"Puoi vedere se qualcosa in Cit Turin (via Cibrario entro l’ospedale Maria Vittoria...), ottimo se arrivi in treno a Porta Susa, hai la metro… In 15 minuti sei in centro"
"Vivo a San Donato (poco a sud di corso Regina, tra corso Regina e via C
