Appartamento

Proponiamo in vendita elegante appartamento situato in Torino, in Corso Regina Margherita 188 nelle immediate vicinanze della Basilica Maria Ausiliatrice ( e omonima scuola) al terzo piano di un affascinante stabile d’epoca servito da ascensore, in zona strategica e molto vicina al centro città.
L’immobile misura circa 103 mq, è totalmente ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio:
- parquet in tutto l'immobile con inserto di cementine originali
- porte interne d'epoca, restaurate
- infissi con tripla vetrocamera
- portoncino blindato e certificato
- impianti idrici elettrici certificati
L'immobile coniuga il fascino dell’architettura storica con il comfort e l’efficienza delle soluzioni moderne. Lo stabile condominiale è stato oggetto di ristrutturazione nel 2021, il tetto ristrutturato nel 2016 e si presenta in ottime condizioni manutentive.
L’appartamento si apre su un ingresso che conduce a un’ampia e luminosa sala living con cucina a vista, ambiente accogliente e funzionale, ideale per momenti di convivialità. La zona notte è composta da due camere ( una attualmente utilizzata come ulteriore soggiorno), entrambe impreziosite da splendidi soffitti affrescati che esaltano il carattere storico dell’immobile; la camera matrimoniale dispone inoltre di cabina armadio.
Completa la proprietà un bagno finestrato ( serranda elettrica) rifinito con materiali di alta qualità e un ampio ripostiglio. Due balconi.
La doppia esposizione garantisce eccellente luminosità e ricambio d’aria naturale durante tutta la giornata. I soffitti alti valorizzano ulteriormente gli spazi, mentre i controsoffitti con faretti integrati donano un tocco contemporaneo ed elegante nella zona living.
L’immobile è caratterizzato da elevata efficienza energetica, raggiungendo una classe energetica alta (A1) assicurando consumi contenuti e massimo comfort abitativo. È inoltre presente la predisposizione per l’impianto di climatizzazione.
L’ immobile è dotato di cantina, alla quale si accede direttamente al piano con l’ascensore.

Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, a pochi minuti dal cuore di Torino, senza rinunciare a charme, comfort ed efficienza.