Bilocale via Agostino Gemelli 40, Gaiofana, Rimini

Si consiglia di visionare le PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO, solo per avere una maggiore comprensione dell'immobile.

Chiodi Immobiliare propone in vendita ESCLUSIVA un'AMPIO BILOCALE al piano terra CON GIARDINO di 60 mq, spaziosa CANTINA di 10 mq e grande GARAGE di oltre 20 mq all'interno di un'oasi di VERDE E BENESSERE in zona GAIOFANA, a circa 6 km dal centro e dal mare; nelle vicinanze di tutte le arterie stradali principali, in una zona molto tranquilla, NO SMOG, NO RUMORE.

Condominio edificato nel 2009/2010 , finiture di media fattura in BUONO STATO MANUTENTIVO. Struttura portante in c. a. ( cemento armato), intelaiata di pilastri e travi.

In particolare, l'appartamento è ubicato al PIANO TERRA, suddiviso al suo interno in soggiorno/cucina con angolo cottura con accesso diretto su una prima porzione di giardino, tramite piccolo disimpegno si raggiunge un bagno finestrato con box doccia e una comoda camera da letto matrimoniale con accesso alla seconda porzione di giardino in parte loggiato e pavimentato. Appartamento luminoso, grazie alle grandi porte finestre presenti.

FINITURE E IMPIANTI
L'appartamento si presenta in BUONO STATO MANUTENTIVO, nello specifico finiture composte da pavimentazione in ceramica in ogni ambiente, infissi esterni in ALLUMINIO con DOPPIO VETRO taglio termico, infissi interni in legno con inserti in alluminio anodizzato, portone blindato. Riscaldamento centrallizzato con radianti in ghisa e tubazioni in rame.

Completa la proprietà:

- SPAZIOSA CANTINA carrabile al piano seminterrato, ultissima per rimessaggio materiale di deposito, biciclette, ecc;
- un GRANDE BOX AUTO, accessibile anche da automobili di grandi dimensioni, moto e biciclette.

Si consiglia di visionare le PLANIMETRIE ALLEGATE ALL'ANNUNCIO, solo per avere una maggiore comprensione dell'immobile.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Flaminia n. 187/d, centro direzionale Leon Battista Alberti, 47923, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.