Descrizione

Appartamento spazioso e versatile in una delle zone più richieste di Parma – San Lazzaro

Al 3° piano di una palazzina servita da ascensore recente con accesso disabili, proponiamo un appartamento di 105 mq con ambienti ampi e ben distribuiti.

Composizione:
• 3 camere da letto
• soggiorno luminoso
• cucina abitabile con accesso a stanza verandata
• 1 bagno (con possibilità di ricavarne un secondo)
• 2 balconi
• cantina di proprietà

L’immobile è in buono stato, dotato di impianto elettrico a norma, doppia esposizione sud-nord e riscaldamento centralizzato con gestione trasparente (2.325 €/anno comprensivi di acqua, ascensore e spese condominiali).

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Punti di forza
• Posizione strategica: San Lazzaro è uno dei quartieri più richiesti di Parma, residenziale, servito e comodo al centro.
• Massima versatilità: grazie alla struttura a pilastri, le divisioni interne sono facilmente modificabili per creare nuovi spazi, come un secondo bagno o uno studio.
• Ottimo investimento: ideale sia per chi cerca una casa da personalizzare, sia per chi desidera un immobile subito affittabile con prospettiva di rivalutazione.

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Perfetto per
• Famiglie che vogliono vivere in un contesto residenziale di qualità, con la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze.
• Investitori alla ricerca di un immobile già produttivo, con ottime potenzialità di crescita nel tempo.

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Un’opportunità da non perdere

Soluzioni con questa metratura e in questa posizione sono rare sul mercato: unire spazio, comfort e possibilità di personalizzazione lo rende un immobile dal valore duraturo.

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Vuoi scoprire di più?
Contattaci subito per fissare una visita e lasciati sorprendere dal potenziale di questo appartamento.
Le occasioni in questa zona non restano disponibili a lungo!
Patrizia 377.2731106

Caratteristiche

Piano 3

Ascensore Si

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Centralizzato, a radiatori