Villa

In una delle località più esclusive della Versilia, a Marina di Pietrasanta, nel cuore della tranquilla e raffinata zona residenziale di Tonfano, si propone in vendita una prestigiosa villa singola, perfettamente suddivisa in due unità abitative indipendenti. Situata a circa 1 chilometro dal mare e dal centro, questa proprietà offre una combinazione unica di spazio, comfort ed eleganza, perfetta per una famiglia numerosa o due nuclei familiari.
La villa, dallo stile architettonico anni ’70, si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 280 mq, circondata da un ampio giardino curato su quattro lati.
Prima Unità Abitativa
•Piano Terra:
•Ampio soggiorno con accesso al giardino.
•Cucina abitabile con uscita sull’esterno.
•Camera matrimoniale luminosa.
•Bagno di servizio.
•Piano Primo:
•Due camere matrimoniali spaziose, entrambe dotate di terrazza.
•Bagno con finiture di pregio.
•Piano Sottotetto:
•Ulteriore camera matrimoniale con bagno dedicato.

Seconda Unità Abitativa
•Piano Terra:
•Zona giorno con soggiorno e cucina open space, con accesso al giardino.
•Camera matrimoniale al piano.
•Bagno di servizio.
•Piano Primo:
•Camera matrimoniale.
•Bagno al piano.
•Piano Sottotetto:
•Due ampie camere matrimoniali.
•Bagno a servizio del piano.

Spazi Complementari
Al piano seminterrato, accessibile anche dall’esterno, si trova una spaziosa taverna completa di angolo cottura, zona pranzo, soggiorno e un bagno, ideale per momenti di convivialità o relax.
La villa è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità, con ingressi pedonale e carrabile e posti auto interni. La presenza di ampie terrazze, perfette per godersi il clima mite della Versilia, e di un comodo box per attrezzi e biciclette completa la proprietà.

POSIZIONE STRATEGICA
La proprietà si trova in una posizione privilegiata, a pochi passi dalle spiagge di Marina di Pietrasanta e dai principali servizi del centro di Tonfano. La vicinanza al mare e la tranquillità della zona residenziale rendono questa villa una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e versatile, ideale per vivere tutto l’anno o come casa vacanze.

PERCHÉ SCEGLIERLA
Grazie agli ampi spazi interni ed esterni, alla possibilità di ospitare più nuclei familiari e alla sua posizione strategica, questa villa rappresenta una soluzione unica nel mercato immobiliare della Versilia, ideale per chi desidera coniugare comfort, privacy e la vicinanza al mare.
Non perdere l’opportunità di vivere in una delle zone più ambite della Toscana. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Per motivi di privacy, l’indirizzo indicato sulla mappa potrebbe non corrispondere esattamente alla posizione dell’immobile, che comunque si trova nelle immediate vicinanze.

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Studio Belle Epoque