Villa in vendita a Viareggio - Via Fiume, 400 mq

Nel quartiere Don Bosco, in una delle aree residenziali più apprezzate di Viareggio, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 600 mq, circondata da un giardino privato che si sviluppa lungo l’intero perimetro della proprietà. Le spiagge distano circa 750 metri.

La casa si distingue per l’impianto architettonico classico, le proporzioni degli ambienti e una scelta di materiali che ne definisce con precisione il carattere: marmi, pavimentazioni in teak e boiserie in legno contribuiscono a creare interni di impronta tradizionale, curati nei dettagli e pensati per una vita domestica di ampio respiro.

Il piano principale si apre su un ingresso in marmo che conduce al salone di rappresentanza. Qui trova posto un camino storico, proveniente dal celebre Palazzo di Figaro, elemento di particolare interesse all’interno di un ambiente illuminato da ampie vetrate, con affacci sul giardino e sulla terrazza.

La cucina, di dimensioni generose e organizzata come ambiente abitabile, dispone di accesso diretto alla veranda e alla zona barbecue. Sullo stesso livello si trovano uno studio rivestito in boiserie e un bagno di servizio.

Ai piani superiori è organizzata la zona notte. La camera padronale dispone di cabina armadio, terrazza riservata e bagno en suite con vasca idromassaggio e doccia. Completano il piano una seconda camera matrimoniale con bagno privato e una terza camera.

Il livello sottotetto accoglie un’ulteriore camera di ampia metratura con bagno e due terrazze a tasca, spazi che offrono una dimensione più raccolta e indipendente rispetto agli ambienti principali.

Al piano seminterrato si trova una grande taverna, collegata internamente al garage privato, adatta a ospitare pranzi, incontri e momenti di convivialità.

Sotto il profilo impiantistico, la villa è dotata di serramenti con taglio termico, climatizzazione e impianto di allarme.

Una proprietà dalle dimensioni importanti, nella quale la distribuzione su più livelli, la presenza del giardino e la vicinanza al mare definiscono una soluzione abitativa adatta a chi cerca una residenza indipendente a Viareggio, in un quartiere consolidato e prevalentemente residenziale.

Studio Belle Époque
Per informazioni riservate e per concordare una visita, siamo a disposizione.