Villa

La villa, inserita in un contesto collinare in frazione di Bertinoro, ottima e perfetta per creare un favoloso B&B, ha 2 ingressi indipendenti, comunicanti internamente fra loro con giardino di circa 3000 mq. Le 2 cucine sono abitabili, soggiorno con camino a vista, 7 camere da letto con 6 bagni con box doccia. Riscaldamento autonomo a pavimento e stufa a Pellet. Nel giardino sul retro c'è una piscina interrata di circa 100 mq. con barbecue e angolo bar. La scala interna, in marmo, collega la tavernetta e la zona notte. Inoltre c'è un un’autorimessa di oltre 115 mq. per 7-8 auto. Il giardino ha l'irrigazione automatica e un pozzo. La villa è in una zona riservata e una parte di questa è ancora da personalizzare a proprio gusto. Si valutano anche eventuali permute.
Per info SANDRO SPINELLI
STATELY VILLA SUITABLE FOR FARM HOLIDAYS
The villa,located in a hilly context in the hamlet of Bertinoro, excellent and perfect for creating a fabulous B&B, has two independent entrances, internally connected to each other, and a garden of approximately 3,000 square meters. The two eat-in kitchens, a living room with an open fireplace, and seven bedrooms with six bathrooms with showers are featured. Independent underfloor heating and a pellet stove are featured. The rear garden features an in-ground pool of approximately 100 square meters with a barbecue and wet bar. An internal marble staircase connects the basement and the sleeping area. There is also a garage of over 115 square meters for 7-8 cars. The garden has automatic irrigation and a well. The villa is located in a private area, and part of it is still to be customized to your taste. Exchanges are also being considered.
For information: SANDRO SPINELLI