Villa

Nel centro di Montaldo Scarampi, villa dei primi dell'ottocento immersa nel verde delle colline del Monferrato Astigiano. La villa possiede una terrazza dalla quale abbiamo una splendida vista ed è molto luminosa durante tutto l'arco della giornata grazie alla sua posizione. La costruzione è stata edificata su due livelli collegati da una scala in pietra, tutti i particolari della villa richiamano il suo passato grazie a una grande cura nel preservare la sua autenticità e storicità. Al piano terreno troviamo il salone, la cucina, la sala da pranzo, una sala tv, la terrazza con vista sulla collina e un bagno. Al primo piano troviamo tre camere da letto matrimoniali, uno studio, un locale di sgombero, il bagno e un balcone. È presente un bagno a mezzo piano con accesso dalla scala.
Il fronte della villa, di circa quattrocento metri quadrati, ha uno splendido giardino molto curato con delle piante ornamentali e un prato. Una seconda zona sempre sul fronte della villa è stata invece pavimentata e arredata con sedie e tavolo per creare una zona relax esterna. Dal cancello abbiamo l'accesso per le auto. Nella proprietà è compreso un rustico dove troviamo la taverna e il box. Il terreno adiacente alla villa ha una estensione di circa 3000 mq.
Inoltre abbiamo vari locali di sgombero adibiti a legnaia e magazzino. La cantina della villa è in perfette condizioni, risale all'epoca della costruzione ed è provvista del suo crutin, un ambiente fresco e profondo in cui si conserva il vino, un vero capolavoro di scultura. La villa e il rustico sono stati ristrutturati negli ultimi dieci anni e la caldaia è stata installata di recente. A.p.e n 2024 103736 0022 Classe energetica E, Epgl/nren153,33.