Casale Strada Provinciale Valle di Bagnoregio, Bagnoregio

**CASALE/AGRITURISMO IN VENDITA A CIVITA DI BAGNOREGIO**

Scopri un angolo di paradiso nella Valle dei Calanchi a Bagnoregio! Questo affascinante casale bifamiliare di circa 175 mq si estende su tre livelli, offrendo una vista mozzafiato su Civita di Bagnoregio e sulla splendida valle circostante. Al piano terra, un ampio soggiorno con camino accoglie gli ospiti, accompagnato da una cucina funzionale, uno studio, un bagno di servizio e il bagno principale. Salendo al secondo piano, troverai una cameretta e una camera da letto matrimoniale con un ampio soppalco, perfetta per momenti di relax.

Il piano seminterrato ospita una piccola cantina e un garage, mentre l'esterno si estende su quasi 5 ettari di terreno impeccabilmente curato, arricchito da circa 400 piante di olivo adulte. In aggiunta, il proprietario offre la possibilità di pascolare circa 15 capi di bestiame, inclusi nella vendita. Non è tutto: due casali più piccoli, completamente ristrutturati, sono parte della proprietà. Il primo casale di 140 mq su due livelli include un soggiorno con stufa e camino, cucina, ampio bagno e due camere da letto, di cui una con bagno interno e vista su Civita. Il secondo casale di 65 mq presenta un soggiorno con angolo cottura e bagno al piano terra, oltre a una cameretta e una camera matrimoniale con bagno interno al piano rialzato.

Questa proprietà è un'opportunità unica per chi cerca tranquillità e bellezza in un contesto rurale. Con 5 tettoie utili per mezzi agricoli oppure come stalla, questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme rustico. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido angolo d'Italia!
IL PREZZO E' TRATTABILE!