Palazzo - Edificio in Vendita

In vendita – Complesso immobiliare residenziale e direzionale con finiture di pregio

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare in ottimo stato di conservazione, composto da residenza di alta rappresentanza, ampi spazi direzionali e locali accessori, situato in posizione strategica a pochi chilometri dal confine con la Svizzera e dallo scalo ferroviario internazionale Domo 2, comodamente raggiungibile anche da mezzi pesanti.

L'APPARTAMENTO – Comfort, design e funzionalità
Situato al primo piano, l'appartamento si sviluppa su una generosa superficie ed è stato progettato con particolare attenzione alla qualità abitativa e al design degli interni. È composto da:
- Tre camere da letto, di cui due dotate di cabine armadio;
- Tre bagni, due dei quali con vasca idromassaggio;
- Ampia cucina a vista, sala da pranzo e luminoso soggiorno con camino bifacciale;
- Pavimenti in parquet nella zona notte, serramenti di ultima generazione con veneziane integrate;
- Riscaldamento a metano con gestione a zone;
- Ampio terrazzo e balcone, con finestre dalle numerose aperture che garantiscono eccezionale luminosità naturale.

Le ottime finiture e l'attenzione al dettaglio rendono questa abitazione un perfetto connubio tra stile e funzionalità.

ZONA UFFICI – Spazi professionali versatili
- Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo la zona direzionale composta da:
- Un grande salone operativo con area riunioni;
- Quattro uffici singoli;
- Una sala riunioni/relax;
- Un bagno con doccia.
Gli spazi si sviluppano intorno a un comodo disimpegno e risultano ideali per attività professionali, studi o coworking.

AREA BENESSERE E LOCALI ACCESSORI
Il piano interrato, anch'esso servito da ingresso indipendente, offre un'area benessere completa:
- Sauna, doccia emozionale, bagno turco, zona relax;
- Locale lavanderia e cantine.

ESTERNI E CAPANNONE completano la proprietà
Giardino privato con accesso diretto dall'appartamento;
Cortile con posti auto coperti;
Ampio capannone suddiviso in due locali, di cui uno dotato di carroponte e senza interruzioni murarie, perfetto per uso artigianale o logistico.

Ogni livello dispone di ingresso indipendente, pur mantenendo il vano scala in comune, consentendo massima flessibilità d'uso, anche per chi desidera coniugare abitazione e lavoro nello stesso complesso.

Un'occasione unica per vivere e lavorare in uno spazio esclusivo, funzionale e facilmente accessibile.

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