Trilocale via Ottone Fattiboni, Dragona, Roma

Ottimo investimento A/10 Roma Dragoncello
Sei alla ricerca di un investimento immobiliare versatile o di un comodo pied-à-terre a Roma Sud? Abbiamo la soluzione che combina funzionalità abitativa e vantaggi logistici.
Siamo in Via Ottone Fattiboni (zona Dragoncello), al sesto piano di un edificio servito da ascensore. Grazie all'esposizione a ovest e alla vista aperta, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità per tutto il pomeriggio, regalando tramonti suggestivi. L'immobile è accatastato come ufficio (A/10), ma la sua distribuzione interna si presta perfettamente a una confortevole organizzazione residenziale. L'immobile, di circa 70 mq, si presenta in discrete condizioni e offre una base ideale da personalizzare. La disposizione attuale permette di realizzare facilmente:
• Zona giorno: Un luminoso soggiorno con spazio per un angolo cottura a vista.
• Zona notte: Due camere da letto funzionali.
• Servizi: Un bagno finestrato con doccia.
I Vantaggi Chiave:
• Luminosità e Vista: Il piano alto garantisce tranquillità e una vista libera, elementi rari e preziosi.
• Flessibilità d'Uso: Ideale per chi necessita di uno spazio ibrido (abitazione e studio professionale), per investitori che cercano una rendita locativa o per chi desidera un punto d'appoggio strategico nel quadrante sud di Roma.
L'edificio, costruito nel 1990, ha una vocazione direzionale che garantisce silenzio e ordine, specialmente nelle ore serali e nei weekend.
Per chi è ideale questo immobile?
• Investitori che puntano a locazioni per professionisti o a breve termine.
• Single o coppie che cercano una soluzione abitativa non convenzionale.
• Professionisti che desiderano unire l'ufficio alla residenza (uso promiscuo).
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