Villa

**Casa Bifamiliare in Vendita a Fiano Romano - Via Genova**

Scopri questa splendida villa bifamiliare situata nel cuore di Fiano Romano, vicino a tutti i servizi principali e allo svincolo autostradale Roma Nord, un vero gioiello di circa 300 mq. La proprietà, recentemente ristrutturata con materiali di pregio nel 2024, si sviluppa su tre livelli e offre un ampio spazio per famiglie o per chi desidera investire in un immobile versatile. Con un giardino di circa 1000 mq in parte mattonato, dotato di piscina 10X6 e barbecue, parcheggi, impianto di illuminazione e irrigazione, è l'ideale per godere di momenti di relax all'aperto.

Il piano seminterrato è caratterizzato da un luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per cene informali, e dispone di una comoda lavanderia, una dispensa e un bagno. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a una camera padronale con bagno privato, una camera matrimoniale e una cameretta con armadio a muro, garantendo privacy e comfort a tutti i membri della famiglia. Un secondo bagno e una cabina armadio completano questo livello.

La mansarda offre un ingresso indipendente e un soggiorno con angolo cottura, ideale per ospiti o come spazio di lavoro. Qui trovi anche due camere e un bagno, oltre a un terrazzo di circa 15 mq, perfetto per ammirare il panorama circostante. Il piano mansarda è dotato di aria condizionata centralizzata.
Riscaldamento e raffreddamento a pavimento e finestre motorizzate nel piano seminterrato, assicurando il massimo del comfort.
Sono presenti inoltre grate e zanzariere in tutti gli infissi. Tutta la casa è domotica e ad induzione grazie ai 27 pannelli fotovoltaici. Rifinita con cappotto esterno è in CLASSE A+. E' inoltre presente un'intercapedine e un magazzino.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa casa unica, con impianto di allarme e videosorveglianza con 12 telecamere per la tua sicurezza. Il prezzo è trattabile: € 610.000, 00. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!