Villa

**Fiano Romano Via Firenze - Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione in Vendita - Classe Energetica A4**

Scopri questa splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, situata in una posizione privilegiata vicino a tutti i principali servizi e allo svincolo autostradale Roma-Nord. Con una superficie di circa 150 mq, l'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, garantendo comfort e praticità. Il portico coperto di 35 mq, dotato di illuminazione a pavimento, è l'ideale per godere di momenti di relax all'aperto, mentre l'ampio soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente e calda.

La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e intrattenere, mentre le due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, offrono spazio e privacy. La cameretta è perfetta per i più piccoli o come studio. Con due bagni, uno dei quali con vasca, ogni esigenza è soddisfatta. E' presente inoltre una funzionale zona lavanderia.

La villa è dotata di riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, condizionatori e finestre a doppio vetro, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. La sicurezza è garantita da telecamere e grate. Inoltre, la predisposizione per pannelli fotovoltaici rappresenta un valore aggiunto per chi cerca una soluzione ecologica.

Il giardino di 1150 mq, arricchito da un barbecue e dieci piante di ulivo, offre ampi spazi per attività all'aperto e momenti conviviali con amici e familiari. Questa villa è realizzata con materiali di pregio e si trova in classe energetica A4, assicurando un basso consumo energetico.

Non perdere l'opportunità di vivere in questa meravigliosa villa! Prezzo: € 655.000, 00 trattabili. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!