Appartamento

Rif. LP/272 (Prati) COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO , ingresso, salone con cucina a vista, due camere, doppi servizi. € 640.000 Tel.06.69339108 www.lexrealestate.it

Nel cuore pulsante di Prati, uno dei quartieri più esclusivi e ricercati di Roma per il perfetto connubio tra tradizione e modernità, proponiamo un immobile totalmente ristrutturato.
L’appartamento, che è stato completamente ristrutturato con finiture moderne e materiali di alta qualità, si trova al piano seminterrato di un elegante stabile d’epoca degli anno ’50. Si compone di un ingresso, un luminoso salone con cucina a vista e due camere con servizio en-suite,i quali affacciano tutti internamente su una corte condominiale. Gli infissi a triplo vetro e pvc garantiscono un isolamento acustico e termico eccellente, mentre gli impianti idrici ed elettrici sono stati interamente rifatti e sono in perfette condizioni. La pavimentazione in parquet dona un tocco di eleganza e l'impianto di aerazione di ultima generazione assicura un ambiente salubre e ben ventilato.
Attualmente l'immobile è locato come affittacamere, offrendo un'opportunità di rendita immediata e garantita. Per questo tipo di attività la posizione risulta strategica essendo in una zona con una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi a pochi passi da Piazza Cavour, Castel Sant'Angelo e Vaticano ed ai mezzi pubblici, come la metro Ottaviano ed ai numerosi autobus che consentono di raggiungere facilmente tutte le principali attrazioni turistiche e il centro città.Questo immobile rappresenta una soluzione ideale per investitori alla ricerca di una proprietà con un forte potenziale di crescita, grazie alla continua domanda turistica e residenziale nella zona.
Un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio con una rendita sicura.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. “
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Ref. LP/272 (Prati) – EXCELLENT INVESTMENT
Entrance, living room with open kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms.
€640,000 Tel. 06.69339108 www.lexrealestate.it

In the beating heart of Prati, one of the most exclusive and sought-after neighborhoods in Rome for the perfect combination of tradition and modernity, we offer a completely renovated property.
The apartment, which has been completely renovated with modern finishes and high-quality materials, is located in the basement of an elegant period building from the 1950s. It consists of an entrance, a bright living room with open kitchen and two bedrooms with en-suite bathrooms, all of which overlook a condominium courtyard. The triple-glazed and PVC windows guarantee excellent acoustic and thermal insulation, while the water and electrical systems have been completely redone and are in perfect condition. The parquet flooring adds a touch of elegance and the latest generation ventilation system ensures a healthy and well-ventilated environment.
The property is currently rented as a guest house, offering an opportunity for immediate and guaranteed income. For this type of business, the location is strategic as it is in an area with a wide range of shops, restaurants and services just a few steps from Piazza Cavour, Castel Sant'Angelo and the Vatican and public transport, such as the Ottaviano metro and numerous buses that allow you to easily reach all the main tourist attractions and the city center. This property represents an ideal solution for investors looking for a property with strong growth potential, thanks to the continuous tourist and residential demand in the area.
A unique opportunity for those who want to invest in a prestigious property with a secure income.
“The present information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements. “