Villa

FenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva una villa di 303 mq con 5.000 mq di giardino privato in Via Mestre, 18. 
La villa, di fine anni '80, si sviluppa interamente su un livello. 
E' caratterizzata da spazi molto ampi che danno la possibilità di personalizzarla al meglio e da una particolare luminosità grazie alle molte finestre presenti. Nonostante ciò la privacy è garantita dal verde che la circonda. 
La zona giorno presenta un soggiorno di c.a 70 mq, una metratura ormai introvabile. Troviamo poi una sala da pranzo separata, una cucina abitabile, uno studio, una tavernetta ed un bagno finestrato con doccia. 
La zona notte presenta tre camere da letto, di cui una matrimoniale di c.a 24 mq con sala da bagno privata di c.a 10 mq. Le altre due camere sono una matrimoniale di 13 mq ed una singola di 10 mq. 
Vi è poi uno studio ed un bagno finestrato con vasca da bagno. 
Al piano interrato, collegato dall'interno con una scala, vi è un'autorimessa di c.a 60 mq con una cantina di c.a 35 mq. 
L'intera proprietà è circondata da un meraviglioso giardino di 5.000 mq.
L'immobile gode di una quadrupla esposizione. Presenta infissi in vetro doppio/legno, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. Con il bonus 110% è stata installata una caldaia ibrida, il fotovoltaico, due batterie di accumulo da 30kw e la colonnina di ricarica Tesla.
STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione. Attualmente sono presenti delle infiltrazioni causate dalla grandine del 2023, ma la proprietà sta provvedendo a sistemarle.
ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla, ma allo stesso tempo poco distante dalla strada principale e da tutti i servizi. 
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.