Descrizione

VIVERE IL CENTRO STORICO, INVESTIRE IN UNA DELLE ZONE PIÙ RICHIESTE DI BOLOGNA

Nel cuore pulsante del centro storico di Bologna, in Via del Pratello, una delle strade più autentiche e ricercate della città, proponiamo in vendita un appartamento arredato di circa 50 mq, situato in posizione strategica tra Via Sant’Isaia e Via San Felice.
Un contesto vivace e ben collegato ai viali, ideale per chi desidera una prima casa in centro o un investimento sicuro e pronto da mettere a reddito.

L’APPARTAMENTO
Situato al primo piano di una palazzina tipica, l’immobile gode di una piacevole doppia esposizione e conserva dettagli architettonici caratteristici, come le travi in legno a vista.
Gli spazi interni sono così suddivisi:

* Ingresso su disimpegno
* Accogliente zona pranzo (tinello)
* Cucinotto finestrato con affaccio su cortile interno
* Ampia camera matrimoniale (circa 20 mq) con balconcino su Via del Pratello
* Bagno con finestra

La camera è attualmente arredata con tre letti singoli e due postazioni studio, rendendola ideale anche per locazioni a studenti o professionisti.

DOTAZIONI

* Arredamento completo, comprensivo di elettrodomestici: lavatrice/asciugatrice, lavastoviglie, forno e frigorifero
* Riscaldamento autonomo con caldaia Immergas
* Spese condominiali contenute (circa 60 euro mensili)
* Ottima esposizione e ventilazione naturale, non necessita di condizionatore

PUNTI DI FORZA

* Posizione centralissima, nel cuore della vita culturale e universitaria
* Subito pronto per essere abitato o messo a reddito
* Affacci su entrambi i lati

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

Aggiornato il 21/01/2026

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas