Appartamento in vendita a Bologna - Via del Pratello, 73, 44 mq

Nel cuore del centro storico di Bologna, tra la Facoltà di Ingegneria e Via Ugo Bassi, si trova Via del Pratello, una delle strade più caratteristiche e vivaci della città: una zona prevalentemente pedonale, ricca di trattorie tipiche, locali storici e punti di ritrovo frequentati da persone di ogni età.
Proprio in Via del Pratello, al civico 73, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, completamente arredato e attualmente locato con contratto in essere fino al 2030, con canone annuo pari a [omissis].
L’immobile si compone di ingresso su disimpegno, cucina finestrata, bagno finestrato e ampia camera matrimoniale di oltre 20 mq, già arredata. L’appartamento viene venduto completo di arredi, letto, divano letto, cucina attrezzata, lavatrice, forno a microonde e frigorifero.
La soluzione si presenta in buone condizioni, non necessita di interventi ed è dotata di riscaldamento autonomo, impianti certificati, agibilità e spese condominiali contenute, pari a circa [omissis] annui.
Si tratta di un immobile ideale per chi desidera investire in una delle zone più autentiche e richieste di Bologna, paragonabile per atmosfera a Trastevere a Roma o ai Navigli a Milano. La presenza di un contratto di locazione già attivo garantisce una rendita immediata e continuativa.
Alla data odierna, l’immobile risulta potenzialmente utilizzabile anche per locazioni brevi, nel rispetto della normativa vigente e delle condizioni contrattuali esistenti.

Aggiornato il: 11/09/2026