385.000 €

Descrizione

Design contemporaneo, comfort outdoor e alta efficienza in “Torre Alto Giardino”
Trilocale piano alto - terrazzo di 85mq con vasca idromassaggio

Nel cuore verde e riservato di Guidonia Montecelio, in Via delle Calle, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione situato al piano quinto del moderno complesso residenziale “Torre Alto Giardino”, dotato di ascensore e realizzato con materiali e impianti di ultima generazione.

Il palazzo presenta un design distintivo e contemporaneo.
La facciata è caratterizzata da una combinazione di pannelli in gres porcellanato grigio in diverse tonalità e balconcini bianchi a fascia continua che seguono un andamento sinuoso, sostenuti da vistosi pilastri rossi che creano un forte contrasto cromatico. Questa architettura moderna e dinamica conferisce all'edificio un aspetto scultoreo e di grande impatto visivo. L'ingresso dell'edificio è curato e accogliente, con una grande vetrata che si apre su un'area condominiale pavimentata e adornata con aiuole e piante. Le aree comuni interne, come i pianerottoli, sono rifinite con pavimenti in gres porcellanato nero lucido e pareti rivestite con una suggestiva carta da parati a motivo floreale e l'illuminazione a LED a taglio lineare incassato nel soffitto nero.

L'immobile ha una superficie interna di circa 85 mq e si sviluppa su un unico livello, caratterizzato da ambienti moderni, finiture di alto livello e grandi aperture verso l'esterno. Internamente è composto da un ampio ingresso su soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale con bagno en suite, una camera singola e un secondo bagno finestrato, con arredo bagno sospeso e dettagli LED di design, come mostrato nella zona lavabo.

Il vero valore aggiunto è l'eccezionale spazio esterno: un terrazzo di circa 85mq, perfetto come living all'aperto, curato nei dettagli e arricchito da una splendida vasca idromassaggio con vista panoramica sul verde. La zona outdoor, con aiuole ornamentali, impianto di irrigazione a goccia e predisposizione per TV esterna, si presta a essere vissuta tutto l'anno.
Completa la proprietà un posto auto
Possibilità di acquistare cantina e/o box auto.

Dettagli costruttivi e impiantistici:
- Finiture di pregio:
pavimenti in gres porcellanato effetto pietra, infissi in alluminio/PVC con doppio vetro e tapparelle motorizzate, porte laccate bianche, porta blindata.

- Climatizzazione e riscaldamento:
impianto canalizzato a soffitto, riscaldamento a pavimento autonomo.

- Tecnologia e sostenibilità:
impianto fotovoltaico, pannelli solari termici per acqua calda sanitaria, impianto antincendio, locale tecnico esterno adibito anche a lavanderia.

Il contesto:
“Torre Alto Giardino” è uno stabile di nove piani in cemento armato, dotato di ascensore, giardini condominiali con illuminazione, impianto di irrigazione e un'area giochi per bambini ben attrezzata, come visibile nelle immagini. Il complesso è...